为积极探索老旧住房自主更新实施路径，9月2日，区住建局牵头组织区国资办、区资规分局、不动产登记交易中心、武进规划院等部门及湟里镇，召开湟里镇北场新村公房自主更新工作协调会，围绕片区老旧住房更新改造可行性开展专题研讨。

本次改造尚处于前期谋划阶段，重点在于摸清底数、研判可行性。会议指出，相关公寓房建于1978年前后，共30户，用地面积约2亩，建筑面积约2000平方米，户型面积40-50平方米。由于建设年代久远、配套设施缺乏，屋面漏雨、线路老化、墙体开裂等问题突出，居住环境简陋、安全隐患严重，群众改善诉求强烈。同时，受地块空间限制，需统筹考虑公房腾挪及片区整体空间安排。会议初步提出两套改造方向，作为技术比选储备：一是原址更新模式，以现有地块为核心整合优化；二是片区整体改造模式，将周边市场一并纳入、统筹完善配套。

会议强调，当前阶段核心任务是逐户摸底调研，充分掌握房屋底数及群众真实意愿。会议梳理了后续可能面临的征收补偿、资金平衡及不动产登记等方面难点，明确下一步重点：由规划院先行开展技术方案研究并同步测算成本；对接相关部门研究资产处置路径、核对规划条件、研判产权登记事宜。此次会议是区住建局首次就老旧住房自主更新召开专项协调会，为探索路径、积累经验作出了有益尝试。