为规范新建商品住房销售行为，维护购房群众合法权益，从源头防范住宅小区违建问题，促进房地产市场平稳健康发展，近日，区住建局牵头组织召开新建商品住房销售管理工作实施意见协商会，凝聚部门合力，共同推动构建规范透明、健康有序的商品住房销售市场环境。

商品住房销售环节是连接房地产开发与居民安居的关键链条，其规范程度直接关系到人民群众的切身利益、市场的公平公正以及行业的风险防控。当前，进一步完善销售监管机制，是回应群众关切、优化营商环境、推动房地产业向新发展模式平稳过渡的重要实践。

协商过程中，区城管局、市监局、数据局、资规局立足自身职能，对《关于进一步加强我区新建商品住房销售管理工作的实施意见》（草案）进行了细致梳理，聚焦销售信息公示的全面性与准确性、广告宣传内容的真实性与规范性、交付样板房与实际规划建设内容的一致性等核心监管环节。与会代表结合日常监管中遇到的实际问题与案例，提出了多项建设性、可操作的意见建议，为政策的精准落地与有效执行提供了多维度、实战化的支撑。

此次协商会的顺利召开，标志着我区在强化新建商品住房销售“事前、事中、事后”全过程闭环监管、构建跨部门协同联动综合管理体系方面，迈出了坚实而关键的一步。接下来，我区将着力构建覆盖项目销售全周期的长效监管机制，尤其是对今后新开盘项目的交付样板房，推行多部门联合现场审查机制，通过持续强化监管、压实企业主体责任，切实保障消费者的知情权、自主选择权和公平交易权，积极营造诚实守信、透明有序的市场环境，稳步推动全区房地产市场迈向更加规范、健康、可持续的高质量发展新阶段。