近日，前黄镇党建引领阳光信托制物业现场推进会在运村村祥运佳苑召开。前进村、运村社区、前黄社区负责人，全镇各小区物业服务企业负责人及镇青干班成员参加活动。通过现场观摩、经验交流、任务部署，推动阳光信托制物业落地见效。

看变化，公开透明，小区焕发新面貌

会前，全体与会人员实地观摩祥运佳苑安置小区物业管理成效。小区内党建宣传标识规范醒目，物业收支明细、服务标准全面上墙公示，绿化景观、休闲凉亭、集中充电棚、便民晾衣杆、健身器材、消防设施等配套齐全、管理有序。与会人员纷纷表示，这种把“家底”晒在阳光下的管理模式值得学习借鉴、复制推广。

抓落实，典型引路，重点工作再部署

会议由镇物管科主管谈中平主持。祥运佳苑物业项目负责人围绕争取业主信任、发挥党员带头作用、账务全公开等方面作经验交流；文雅苑、瑞和花园物业项目负责人作表态发言。会议还通报了2025年度物业管理优秀项目和先进个人名单，并予以表扬。

谈中平对2026年度党建引领阳光信托制物业工作计划及当前物业管理重点任务作具体安排，要求各项目认真学习祥运佳苑经验做法，切实转化为实际行动，确保各项工作有序推进、落地见效。

明方向，严把流程，实现“三升一降”核心目标

会上提出三点要求：一是提高政治站位，直面物业管理痛点难点，切实提升服务质效。二是紧盯目标任务，倒排工期、挂图作战，明确专人负责，细化实施方案，形成任务、责任、时效三张清单，强化协同发力。三是严管流程、严把质量，重点抓好摸清底数、宣传发动、规范组织、科学测算、阳光预算四个关键环节。

会议强调，要以实现物业服务品质提升、居民满意度提升、物业费收缴率提升、矛盾纠纷投诉下降的“三升一降”为核心目标，真正让居民看得见变化、享得到实惠。

会议最后，区住建局物管科科长赵兴华围绕党建引领阳光信托制物业的操作要点和关键环节，为全体参会人员作专题知识培训。

此次推进会既是经验交流会，更是工作加压会。下一步，前黄镇将持续深化“阳光信托”模式，推动物业服务更加公开透明、规范有序，引导居民共同参与基层治理，不断提升群众获得感、幸福感、安全感。