近日，李先生通过淘宝网拍卖购得一套司法拍卖房，并联系贷款银行办理了贷款手续，在向武进法院取得了拍卖成交确认书、执行裁定书、协助执行通知书等材料后，由常州市住房置业融资担保有限公司派专人陪同来到常州市不动产登记交易中心武进分中心办理了转移及抵押登记合并办理。买受人感受到“法拍房带押过户”新模式带来的极大便利，为这一惠民便民新举措点赞。

“法拍房带押过户”是指买受人竞价购得法拍房后，向银行等金融机构申请住房贷款，并向不动产登记部门申请带抵押过户。通过贷款的方式购得法拍房，能够进一步降低法拍房交易成本，减轻购房者资金压力，提升个人贷款购买法拍房业务的规范性、便捷性。目前武进区人民法院与建设银行武进支行、常州市住房置业融资担保有限公司充分沟通，对“带押过户”在法拍房业务办理中的可行性、流程衔接、风险防范等方面进行了充分讨论并签署合作协议，保障法拍房竞拍、转移及抵押合并登记等一系列手续顺利完成。

自“带押过户”服务上线以来，武进不动产登记交易分中心先后推出“跨行带押过户”“涉公积金带押过户”“法拍房带押过户”等一系列新模式。“法拍房带押过户”将进一步降低竞买成本，提高标的物处置成功率及溢价率，保护当事人的合法权益，助力经济社会发展。