9月17日，武进区副区长裴晓冬带队赴湖塘镇，专题调研党建引领“阳光信托”物业综合治理工作，深入了解工作推进情况，研究解决难点堵点，并对下一步工作提出明确要求。区住建局、区委社工部有关负责同志参加调研。镇相关领导陪同。

上午，调研组召开座谈会，听取湖塘镇党建引领“阳光信托”物业治理工作进展汇报。截至目前，湖塘镇已完成9个商品小区“阳光信托”制物业签约，丰乐公寓二期正处于预签约阶段。会上，双方围绕当前工作推进中存在的困难、已落地小区治理成效与不足、有无亮点经验可复制推广等议题进行了深入交流。湖塘镇结合实际，客观反映了老旧小区收费标准偏低、硬件基础薄弱、自我造血能力不足等共性问题，并介绍了在推进过程中的亮点打造，持续推进资金使用全透明、物业服务清单化、治理成效可量化。

下午，区领导裴晓冬一行先后实地调研南田雅园一期、国茂新家园两个小区，现场察看“阳光信托”物业落地后的实际变化，详细了解存在问题及下一步打算。南田雅园一期作为湾里社区首家阳光信托物业托管试点，自今年7月份成立以来，初步实现了“三升一降”：物业费收缴率上升12%，各类矛盾纠纷由16件降至4件，12345工单仅1件。国茂新家园此前长期失管失序，消防、漏水、环境等问题集中，签约“阳光信托”物业管理合同后，物业管理费收缴率由30%提升至60%，消防改造、环境提升、门禁系统更新等一批项目正陆续落地，小区面貌加快焕新。

调研中，裴晓冬对湖塘镇党建引领“阳光信托”物业综合治理工作给予肯定，并就下一步工作提出明确要求：要挖掘现有资源，推行精细化管理，持续扩大小区自我造血功能，增强治理可持续性；要逐步作出改善，充分调动业主参与治理的积极性，持续巩固促进“三升一降”治理成效。

湖塘镇将以此次调研为契机，进一步压实责任、细化举措，推动“阳光信托”物业综合治理模式在更多小区落地见效，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。