为破解小区物业收支不透明、治理矛盾多、安全隐患难根治等基层治理难题，7月22日下午，湖塘镇鸣凰片区管理办举办“阳光共治·安全同行”主题活动，开展“阳光信托”物业集中签约，并同步组织住宅小区消防安全、物业管理执法专题培训。辖区社区工作人员、小区物管会、业主代表、各物业企业负责人参加活动。

活动现场，拟推行新模式的小区物管会与物业公司共同签订《党建引领“阳光信托”物业综合治理服务合同》，标志着鸣凰片区“阳光信托”物业治理机制全面启动。

“阳光信托”以党建为引领，搭建“社区统筹、物业执行、业委会（物管会）监督、业主参与、部门赋能”五位一体共管体系。针对群众最关心的小区公共收益、设施维保等问题，实行专户管理、按月公示，大额支出集体审议、全程留痕，让小区“钱袋子”晒在阳光下，从源头减少物业纠纷。同时清晰划分物业、业主、物管会三方权责，建立常态化议事协商渠道，居民诉求第一时间响应处置。

签约仪式后，武进区消防救援大队、区综合行政执法局业务骨干依次开展专题授课。围绕电动车违规充电、楼道堆物、消防设施管护等高频安全隐患，讲解火灾防范、初期火情处置实操；结合物业日常管理难点，解读物业管理相关执法流程，明确物业安全主体责任，打通“物业劝导、群众监督、执法兜底”安全治理链条。

下一步，鸣凰片区管理办将持续跟踪各小区“阳光信托”运行情况，常态化开展台账核查、实地督导，联动消防、综合执法力量开展常态化安全整治。以透明化管理化解民生矛盾，以多方共治筑牢小区安全防线，打造账目清晰、服务规范、平安和谐的现代化住宅小区，切实提升辖区居民获得感、幸福感、安全感。