土地增量日益趋紧，增资扩产的势头却愈发强劲。在常州西太湖科技产业园，一场以“亩均效益”为标尺的提质扩能行动正深入推进。仅今年，园区增资扩产立项项目就有52个，备案总投资额30.12亿元。自主更新、拿地扩产、技改智改三条路径协同发力，推动存量企业原地升级、优质企业深耕加码、传统产线焕新提效，勾勒出一幅“存量焕新、提质扩能”的立体图景。

零地增资，企业“原地升级”扩产能

不新增一寸土地，照样扩产提能。西太湖鼓励存量企业打破“等靠要”思维，以技术迭代、厂房立体开发实现“零地增资”，让老厂区里“长”出新产能。

常州苏特轴承制造有限公司便是典型代表。企业投入1.6亿元，以“技改+拆建”双轮驱动：一方面淘汰老旧设备，引入全自动生产线和数字化管理系统，关键工序实现“机器换人”；另一方面拆除原有低效厂房，在原址重建多层高标准厂房，并于今年7月竣工。土地没增，产能却实现了跃升，一座现代化工厂在原有土地上拔地而起。

同样实现“零地”增资的，还有原孟津河以南片区的常州市国泰钢球制造有限公司。该地块面积约18.9亩，曾经老旧厂房里聚集多家低效小微作坊，产出效益长期偏低。园区果断实施腾退整治，精准导入高附加值汽车精密零部件项目——常州格特拉克精密科技有限公司。今年5月，自动化产线已逐步投产，这片“小块头”迸发出大能量，预计年产值1.5亿元、亩均税收超50万元。

两个项目，路径不同，逻辑一致：不新增用地，靠技术迭代和空间重塑实现产能跃升，正成为越来越多企业的共同选择。

拿地扩产，企业“深耕加码”育增量

存量企业是西太湖最宝贵的资源，也是增资扩产的主力军。一批早已扎根园区的优质企业，坚定发展信心，持续加码实业，在熟悉的土地上深耕不辍、拔节生长。

尼霍夫机械制造（常州）有限公司是德国尼霍夫集团在中国的唯一生产基地，2011年落户西太湖，14年间三度投资，从租赁厂房起步，到2018年启动二期建设，再到2025年10月第三次签约增资。此次扩建项目总投资3亿元，新增用地31亩，达产后预计年产高端线缆装备350台套。目前，该项目已顺利完成“用地清单制+拿地即开工”，预计2027年春节前竣工投产。

常州恒丰特导股份有限公司的增资步伐同样坚定。作为国内高速镀银特种导体领域的龙头企业，恒丰特导占据超85%的市场份额。2021年，企业将高性能特种合金导体材料研发及产业化基地落户西太湖，总投资5.12亿元，一期已于2022年竣工投产。2025年6月，恒丰高强高导镀银铜合金导体材料产业化项目再度签约，总投资3亿元，用地32.5亩。目前项目已进入全面建设阶段，预计明年投用后，一、二期全部达产将形成年产5000吨镀银铜合金导体材料及超高频信号传输用合金导体材料的生产能力。

江苏小牛电动科技有限公司的“三刷”西太湖，更是存量企业深耕加码的生动注脚。2026年1月30日，小牛电动宣布第三次落子常州西太湖，投资超亿元新增建设年产150万台智能出行项目。项目占地60余亩，全面投产后，西太湖基地年产能将达300万辆。

技改智改，产线“焕新提效”挖潜能

向技改要效益，向智改要动能。西太湖引导存量企业以智能化改造、数字化转型为抓手，在不新增用地的前提下深挖产线潜力，让传统制造焕发新生。

常州润来科技有限公司智改数转升级改造项目，总投资1亿元，利用自有厂房，购置重载潜伏机器人、智能地牛叉车机器人等设备339台（套），对熔炉自动上料、成品退火自动包装线等设施进行智能化改造。技改后保持原有精密铜管的生产规模，降低综合生产成本，显著提升产品的良品率，为传统制造注入“智慧基因”。

常州康鼎医疗器械有限公司同样在智改数转中找到了新增长点。企业投入3000万元，利用原有机加工车间2240平方米，购置加工中心、纵切、线切割、精雕机、深孔钻等国产设备24台套，对现有产线进行适应性改造，同步升级ERP系统、生产管理系统和计划排产系统，逐步淘汰老旧设备。项目完成后，可形成年产精密骨科手术器械30万件的生产规模。在医疗器械行业整体承压的背景下，康鼎医疗持续加码研发与数字化建设，稳步推进从制造到智造的转型，实现逆势增长。企业负责人表示，下一步还将积极拥抱AI等新技术，逐步引入生产性AI系统赋能研发与生产，为传统医疗器械制造打开更大想象空间。

从苏特轴承、格特拉克“零地”增资，到尼霍夫、恒丰特导、小牛电动拿地扩产，再到润来科技、康鼎医疗智改数转提质增效——三条路径齐头并进，52个增资扩产立项项目滚动推进。站在新的起点，西太湖科技产业园将持续深挖存量资源，完善差别化要素配置机制，让更多存量企业愿投、敢投、快投，让每一寸土地产出最大效益。