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2月4日,武进区住建局审图中心提前介入,组织召开了天禄商务广场A区消防改造项目结构改造方案可行性专家论证会。项目建设单位、设计单位及审图中心结构专家参加了会议,共同为项目安全可靠实施提供技术保障。
该项目位于定安中路,改造涉及地下一层至地上四层的商业区域,总面积约3.2万平方米。鉴于该商业区域历经多次改动且部分改造未送审,导致竣工图与现状不符,此次论证旨在从结构安全源头把控技术方案,保障项目安全,提高审图效能。会上,区住建局审图中心专家组详细听取了项目背景、改造需求及初步设计方案介绍,深入审阅了相关技术资料。经质询与讨论,专家组认为改造方案整体可行,并形成核心意见要求设计单位和建设单位必须严格执行:一是确认本次改造未改变建筑使用功能,结构刚度与质量变化均在允许范围内,主体可按原设计标准复核,但所有新增构件及改造部位必须严格执行现行规范;二是新增的室外钢楼梯等钢结构部分,需按现行规范复核并满足防腐、防火要求,同时对与之连接的原有结构进行检查复核;三是明确建设单位在后期使用中须对改造部位建立定期检查与维护制度。
此次论证会的成功召开,不仅为项目历史遗留问题提供了解决路径,确保了设计成果的合规性与安全性,也体现了审查部门主动服务、优化营商环境的积极实践,为后续图纸审查和工程实施奠定了坚实基础。