6月26日，我区召开城中村自主更新现场推进会，进一步统一思想、互学互鉴、拓宽思路，加力推进城中村改造新模式，确保我区城中村改造各项任务全面有序高质量完成。区委书记沈东出席会议并讲话，区委副书记、区长薛晔主持会议，区领导吴震宇、叶青、潘俊、裴晓冬参加会议。

城中村改造是改善人居环境、完善城市功能的有力抓手，自主更新是当前形势下推进这项工作的重要路径。根据市政府《关于推进全市城中村改造总体方案（2026—2035）》统一部署，区委、区政府将城中村自主更新列入2026年重点工作任务，并成立区级工作专班统筹推进，政策体系基本成形。目前，首批15个项目、261户的实施计划基本明确。

沈东指出，当前城市发展正式告别大规模外延扩张，全面迈入存量提质增效新阶段，向存量要空间、向存量要增量成为全区干部必须答好的时代必答题。

城中村自主更新政策性强、涉及面广。各级各部门要吃透上位政策、创新突破堵点。广大党员干部要转变固有思维，主动研究政策、打通流程衔接堵点，靠前服务基层一线，以改革思维破解实操难题。要完善配套政策体系、分类精准指导，系统梳理全区城市更新政策汇编，总结试点实践经验，结合各镇（街道）资源禀赋、项目类型，“一村一策、一园一策”出台实操细则，久久为功推动政策落地见效。

城中村自主更新的核心是要算清“三本账”，撬动多方力量主动参与。对城区居民，要清晰测算旧房现有价值与改造后资产增值空间；对工业园区，通过容积率的提升，帮助企业通过分割销售回笼资金，留存物业持续稳定出租；对农村群众，要立足自住、婚育刚需，对比城区购房成本，测算原址翻建性价比，打消群众观望顾虑。其间，要拓宽资金渠道，联动国企平台、本地企业、银行、公积金中心等，构建多元资金供给体系。

沈东强调，城市更新是系统性、长期性民生工程。各级各部门要协同联动、凝聚合力。要主动适应存量发展新阶段，摒弃“大拆大建、政府包揽”旧思路，以久久为功的韧劲统筹推进城中村自主更新，持续优化城市空间，消除安全隐患，增进民生福祉，奋力打造存量提质增效“武进样板”。

薛晔在部署工作时强调，要把准内核、吃透政策，守住工作标准底线。坚持“四步工作法”，把话语权、决策权、监督权交到群众手中，真正做到群众自主、群众主导、群众获益，其间要刚性守住工作底线。要协同联动、做细工作，压实各方工作责任。区级层面，专班“一办三组”要实体化运转起来，围绕目标任务，统筹调度要到位、技术审查要前置、签约攻坚要跟上、组织实施要有力。镇村层面，关键是抓好宣传发动和群众工作。各板块领导、基层同志要真正沉下心、沉下身、沉下力，帮助群众算好经济账、居住账、环境账。

会前，薛晔一行实地察看了湖塘镇中凉社区水渠村和湾里社区周家村自主更新项目现场。