2026年5月23日，武进区人民政府办公室关于印发的通知（武政办发〔2026〕16号）文件，并在全社会公开发布，该文件是我区对前期农房更新政策成果延续与优化完善，更加突出了破解当前农房更新堵点难点问题的针对性、实用性的政策集成支持。通过建立完善规划、用地、资金、项目、激励等政策支持保障体系，有效发挥制度引领和政策集成的综合叠加效应，赋能宜居宜业和美乡村建设。支持政策包括7大类共11项，主要涵盖农房更新改善“对象管理（人）、用地保障（地）和资金保障（钱）”三大核心保障要素。

一是支持农房更新基础管理制度改革创新。统筹配置宅基地“人、地、房、权”要素资源，为农房更新腾挪、调剂用地空间。允许在本镇域范围内宅基地资格权适度流动，通过跨集体使用宅基地建房化解人多地少和资源闲置的矛盾。鼓励农户一户一宅自主开展农房更新，支持采取加固、修缮、提升等方式开展农房“微更新”。支持探索开展“异地规划集中新建型、村庄原域集中翻建型、片区空间治理融合拓展型”等多元化农房建设模式，满足农户农房更新差异化需求。建立完善农村住宅建设用地“只转不征”报批制度，精简压缩新增建设用地“农转用”组卷报批环节相关非必要程序。创新建立农村宅基地和建房线上审批联审联办机制，实现农户宅基地建房申请审批“跑一趟、不出村、一站式、数字化”审批服务目标。每年利用流量指标，优先保障农村住房建设合理用地新增指标需求。

二是加大农房更新资金扶持力度。收费最低：统一公建设施建设价格标准。明确供配电设施建设、燃气工程、供水设施、通信工程等农村住房建设项目费用优惠价执行。财政支持。补贴规划：对优秀农房建设规划方案按合同价格的50%进行补贴，补贴金额最高不超过100万元。补贴集体：村集体公建配套建设资金支持政策。对开展自拆自建类异地规划新建农民自建区试点的，村集体享受公建配套设施建设奖补政策（15万元/户，其中区财政按每户9万元奖补、镇财政配套每户6万元奖补）；对开展村庄原域农房集中提升试点的，村集体享受2万元/户（区、镇两级财政各1万元）标准的公建设施配套建设费用奖补政策。补贴农户：农户建房资金支持政策（合计6.9万元/户）：其中建房户每户奖补6万元、过度补贴6000元/户（6个月，每月1000元）；符合全区农房风貌管控要求和本村庄建筑风貌协调统一的农户，外墙立面刷新实行3000元/户的财政补助政策。

三是有效发挥农房更新政策叠加效应。对农房更新涉农项目扶持政策重点倾斜、优先申报，发挥政策集聚叠加效应，助力农房更新可持续推进。支持金融下乡服务农房更新，鼓励政策性银行等金融机构参与支持农房更新改善，有效解决农户建房资金周转保障难题。