2025年，武进区住建局在区委、区政府的正确领导下，深入学习习近平法治思想，全面贯彻落实党的二十大及历次全会精神和习近平总书记重要讲话、指示批示精神，把法治政府建设融入住房城乡建设领域各项工作，进一步提升住建领域工作法治化水平。现将相关工作报告如下:

一、主要工作举措及取得的成效

（一）强化组织领导，压实法治建设责任

一是健全工作机制，局党组切实履行推进法治建设领导职责，将法治政府建设摆在全局工作重要位置，明确任务分工和责任人，不定期召开协调会研究解决工作中遇到的问题，将习近平法治思想纳入干部教育培训重要内容，确保各项任务有序推进。二是落实第一责任人职责，主要领导严格履行推进法治建设第一责任人职责，对法治建设重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调，将履行推进法治建设职责情况纳入年终述职内容，带头学法用法。2025年共组织开展理论中心组学习3次，切实提高领导干部运用法治思维方式化解矛盾、维护稳定的能力。三是认真履行行政机关负责人出庭应诉职责，全年共33起诉讼案件，接到应诉通知后均能及时研判案件，做好应诉准备，并安排分管领导出庭应诉。

（二）加强学习培训，提升执法队伍能力素质

一是开展年度国家工作人员学法用法线上培训，推动学法活动经常化，促进国家工作人员掌握基本的法律知识，确保编内人员学法培训考试全覆盖。二是组织参加司法局执法人员资格培训考试，今年住建局6人参加培训，均通过资格考试。目前共有126人取得行政执法资格，确保实施行政执法的主体均具备法定资格。三是全面提升行政执法能力水平，深入学习《中华人民共和国招标投标法》《建设工程质量管理条例》《物业管理条例》等法律法规，切实提升执法人员法治素养和依法履职能力。四是牢固树立依法决策意识，注重听取司法局和法律顾问意见，严格依法依规决策履职，有效提高依法行政水平。

（三）全面依法履职，严格规范公正文明执法

一是聚焦燃气安全，继续加大燃气安全隐患排查整治，持续推进城市燃气管道“带病运行”专项治理工作。组织燃气专委会开展联合检查5次，加大对燃气经营、储存和使用等环节检查力度。严肃查处违规供气行为，立案调查非法经营案件2起，联合相关部门开展“黑气”打击行动3起，查扣钢瓶193个。完成庭院管道、立管、进户表前管安全评估，制定整治方案并推动落实，累计完成庭院管网整改343米、立管整改200公里（其中民生实事115公里）、进户表前管隐患整改6687户。二是严抓质量安全，深入推进房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动、季度安全专项整治、叉车和装修改造工程专项整治等专项执法检查，严格落实现场各项安全管理工作。2025年，共巡查项目402次，下发检查意见书161份，整改通知书245份，督促企业落实主体责任。三是加强物业监管，不断加强物业行业监督管理。全年检查住宅小区42个，累计出动252人次。开展物业管理领域突出问题排查整治，累计对有物业管理的住宅小区检查832次，发现未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务、未履行信息公示和报告义务、电梯故障频发、运行状况差、出现问题维修不及时等问题539个，已全部推动整改。按法律法规指导207个小区公示公共收益收支情况。发现业主违法违规拆除承重墙，下发整改通知书24份。四是持续关注自建房安全，推动集体土地上的C、D级农村危房动态清零。指导乡镇落实好农村危房安全监管责任，下发加强农村危房整治和安全管理通知，综合运用“清人+停用+封房+警示+巡查”措施，确保“危房不进人，人不进危房”。根据省抽查C、D级农房管控措施落实情况，共计督促属地整改完善41处管理措施。34户采取工程措施消险解危，剩余54户严格按要求落实管理措施。

（四）落实“谁执法谁普法”责任，营造法治氛围

通过现场培训、边执法边普法等方式宣传《江苏省城市绿化管理条例》《江苏省物业管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，将普法宣传教育融入依法行政、行业管理及服务群众的全过程、各环节。

（五）扎实推进综治平安建设，保障社会和谐稳定

一是及时妥善处理各类信访投诉问题。深入贯彻上级关于信访工作的部署要求，巩固提升“信访突出问题攻坚化解年”行动成效，结合工作实际，切实做好住建设领域信访突出问题处置和积案化解工作。定期刊发《信访服务管理工作信息简报》季刊，更好地在区“12345”民声智慧听平台、阳光信访等平台上为人民群众排忧解难。二是扎实做好安保维稳及人民防线工作。开展住建系统维稳、反奸、反邪、人民防线工作。持续推进“全民反诈再出发”集中宣传工作，进一步提升人民群众的防诈意识和识骗能力，有效压降我区电信网络诈骗发案和损失。

（六）做好信息公开和复议诉讼应诉工作，提升政府工作透明度

全年受理依申请公开193起，行政复议23起，诉讼33起，依申请公开内容涉及建筑项目竣工验收备案、商品房交付备案、房屋拆迁、物业管理及招投标备案等内容，办理过程中聚焦群众诉求，“以人民为中心”，依法依规高质量办理政府信息依申请公开，充分保障人民群众的知情权。

二、存在问题和不足

一是宣传工作有待加强，法律进工地、下基层等落实不够,法治宣传氛围不够浓厚。二是执法人员业务水平有待加强，存在对个别新修订的法律法规政策掌握不准等情况。三是行政执法队伍力量不足，面对日益增长的执法和履职案件，当前执法人员数量无法满足工作需求。

三、2026年工作思路

（一）全面履行政府职能，优化营商环境。深化“放管服”改革，动态调整权责清单，优化行政审批流程，压缩办理时限，提升政务服务效能。加强事中事后监管，全面推行“双随机、一公开”监管，营造公平竞争的市场环境。

（二）严格落实公正文明执法。深入推行行政执法全过程记录、重大执法决定法制审核制度，确保执法行为规范、透明、可追溯。提升执法队伍能力，按要求组织开展执法人员法律知识、业务技能和职业道德培训考试，重点加强对新修订法律法规的学习，严禁未取得资格的人员从事执法工作。规范执法行为，杜绝选择性执法、随意性执法，推广运用说服教育、劝导示范等非强制性执法手段。

（三）加强监督执法，规范行业管理。加强对燃气、自建房、建筑工地、物业等日常监管，做好燃气安全排查和打击非法燃气经营黑点，加强建筑工地风险较大项目重点监督管理，切实消除安全隐患，进一步规范住建领域行业管理。

（四）深化普法宣传教育，营造浓厚法治氛围。压实“谁执法谁普法”责任制，针对物业公司、建筑企业、广大市民等不同群体，利用“安全生产月”“国家宪法日”等重要节点通过“法律进企业、进工地、进小区”等多种形式宣传《中华人民共和国安全生产法》《物业管理条例》等法律法规，提升行业法治意识和市民依法维权能力。

常州市武进区住房和城乡建设局

2025年12月26日