8月28日上午，湖塘镇党建引领 “阳光信托”物业综合治理暨华都馨苑等五个试点小区集体签约仪式圆满举行，总结回顾“阳光信托”物业试点启动以来五个多月来的探索之路与实践成果，举行试点小区物业集体签约，进一步凝聚力量、统筹资源，开启党建引领下多元共治的全新启航。

会议指出，物业管理联系着千家万户，是基层社会治理的关键一环。湖塘镇129个住宅小区中，超八成是建成5年以上的次新或老旧小区，普遍面临设施老化、管理失序、信任缺失等难题。面对挑战，湖塘镇以改革创新破题，在区委、区政府《三年行动计划》指引下，湖塘镇稳步推进5个小区试点，现已全部完成开放式预算制订、合同研讨和公示程序，达到法定要求，为集体签约奠定了坚实基础。

会议强调，要加强组织引领，筑牢治理根基。持续完善“镇－社区－物业－网格”四级党组织联动体系，打造一批“红色物业示范点”，为小区治理注入强大动力。要透明监督，守护每份信任。建立健全多方参与的履约监督机制，依托“阳光物业”信息平台，对共管账户、服务标准实行全方位、动态化的监督，让每一笔收支都在阳光下运行。要多元参与，激发社区活力。持续赋能业委会、物管会和业主代表，支持各小区打造常态化“业主议事厅”，畅通业主意见反馈渠道，真正实现“我的小区我做主”。

会议要求，集中签约又是开启一个新的起点，未来的深化探索责任重大、使命光荣。要持续深耕接硕果。试点社区及物业企业继续发扬敢闯敢试、锐意创新的精神，在深度实践中创造更多敢突破、可复制的新经验。要深度提炼打样本。深入总结治理架构优化、居民动员方法、预算编制监督、矛盾化解机制等各个环节的有效做法，形成具有武进辨识度的“湖塘操作指南”。要全面推进树标杆。及早谋划明年的深化路径和全面推广蓝图，大胆探索，树立长远眼光，将试点作为撬动全区基层治理现代化水平整体跃升的支点，共绘党建引领“阳光信托”点亮万家灯火的幸福长卷，擦亮城市高效能治理湖塘新品牌。

会上，华都馨苑、花园公寓、欣达苑、翰林雅居、紫金公寓等5个试点小区物业服务企业负责人集体宣誓，承诺带领物业团队为广大业主提供审慎、勤勉和忠实的服务，业主代表真情发言，回顾“阳光信托”试点以来小区的华丽转变，共同迈出物业综合治理提升的坚实一步。

“阳光信托”物业模式核心在于始终将党建引领贯穿于方案设计、组织动员、责任落实的全过程，确保改革方向不偏、力量不散，构建起“全民参与、阳光透明”的基础，汇聚多方合力，通过公开透明的信义机制，尤其是物业收支的阳光化操作，有效破解传统物业服务的信任难题，形成“共建共治共享”的良好局面。不仅对“红色物业”党建成果的巩固提升，更是探索党建引领下契约化、法治化、透明化社区治理新范式的生动实践。