1月21日上午，区委书记沈东带队调研农房更新工作，强调要坚持以人民为中心，把握乡村振兴丰富内涵，因地制宜推进农房规划建管工作，探索可推广、可复制的农房改造与提升经验，全力提升人民群众生活品质。区领导朱小平、朱慧峰参加调研。

沈东一行首先来到洛阳镇友谊村农民自建区。区域房屋户型设计为别墅类型，有占地80平方米、100平方米、120平方米3种（包含庭院），采取“一户一宅、建新拆旧”方式，已建成 30户，并采取抽签的模式进行分房。沈东详细了解了农民自建区的建设标准以及用地、分房情况等，并走进率先完成装修的住户家中，与其亲切交谈。他指出，农房是农民群众安身立命之本，要深入细致做好群众工作，围绕群众所急所盼所想，提升农房品质、改善人居环境，全力增强群众民生福祉。

洛阳镇岑村村农民自建区户型设计为大平层、点式公寓，共137户，规划总用地4.47万平方米，采取“一户一宅、建新拆旧”方式，后期将采取抽签的模式进行分房。在询问相关负责人自建区土地规划、群众安置办法、环境建设等情况后，沈东强调，各级各部门要统一思想，结合实地情况，做实做细前期规划设计，农房更新既要尊重民意，又要集聚集约。要统筹资源要素，加强公共基础设施建设，健全光储充电站等公共服务配套，为今后发展做好衔接。在提升乡村风貌的同时，还要做好农房管理，让群众当“主角”，深度参与农房建设和治理工作，努力提高人民群众的满意度、获得感。

在礼嘉镇何墅村农民自建区，沈东一行实地察看了农房内部环境和配套设施。何墅村农民自建区按照农户自拆自建、集体统规统建模式，积极探索“自愿自主、一户一宅、建新拆旧”易地规划新建农民自建区建设路径。一期规划建设住宅房76套，设计宅基地占地面积90平方米、140平方米2种户型，率先在全省探索宅基地有偿择位竞价交易机制，率先在全市探索试点“信用+抵押+贴息”的农房建设按揭贷、装修贷金融服务制度，采取“先建后分”宅基地分配保障形式，全面完成农房分配工作。沈东强调，各级各部门要落实责任，由区农业农村局牵头，住建、资规等部门各司其职，加快农房更新工作进程，以务实的工作作风为人民群众把好关，切实把农房更新与环境建设结合起来，聚力农房配套与维护，打造宜居宜业的和美乡村。

当天，沈东一行还前往洛阳镇圻庄村、汤墅村调研农房更新工作。