12月2日从区住建局获悉，根据统一部署，我市购房资助政策将于2026年迎来重要升级。新政在延续现行惠民核心的基础上，将大幅拓宽可购房源范围，为我区符合条件的家庭提供更丰富、更灵活的选择。

政策延续： 核心惠民不变 安居有保障

本次新政保持了政策的连续性和稳定性，核心惠民要素“四不变”，让居民安心。

资助对象不变，继续精准聚焦在我市无自有商品住房或家庭唯一住房建筑面积不超过75平方米的工薪群体。资助力度不变，仍按购房总价的15%给予直接资助，购买新建商品住房最高不超过20万元，购买二手住房最高不超过18万元。叠加优惠不变，符合条件的家庭仍可叠加享受“生活居住双资助”“龙城英才”等购房支持政策。退出机制不变，确保了公共资源的公平循环利用。“无论是购买新建商品住房还是二手房，只要您购买的房屋不进行二次交易，政府给予的补助都不需要归还。”区住建局房产科副科长岳开解释，这一规定旨在切实减轻居民首次置业或改善居住的即时负担。

关键突破： 房源选择拓展，满足多样需求

与现行政策相比，2026年新政的最大亮点在于“房源选择”的实质性拓展，精准对接居民多样化需求。

一方面，房源从现房扩展到期房。原先只能购买140平方米及以下的新建商品住房现房，明年起，符合条件的家庭亦可购买同面积标准的新建商品住房期房，让居民能更早锁定心仪楼盘。“了解新政后，我们就开始关注武进在建的楼盘，准备周末去售楼处详细了解房型和价格。”计划为儿子购置新房的赵先生表示，新政让像他这样有期房偏好的家庭有了直接受惠的机会。

另一方面，二手住房资助面积限制放宽。新政允许资助购买75平方米以上的存量二手住房，这对改善型家庭是重大利好。“当初结婚时买的婚房不到80平方米，一直想‘卖小换大’，却因各种原因搁置。”在武进工作十余年的刘斌坦言，随着孩子即将入学，住房改善需求迫切。新政出台后，他计划通过“常州住房”App运作换房事宜，在出售现有住房后，可以获得新购房总价15%的资格凭证，用于购买新房。而对于刚需购房者而言，购买二手房还能免去装修烦恼，实现拎包入住并享受实际优惠。

区住建局房产管理科提醒我区有意申请的家庭：购房资助资格凭证有效期为2026年全年，而期望“以小换大”的家庭要在存量商品住房完成不动产转移登记之日起180日内购买新房，否则资助凭证将作废。需要注意的是，一张购房资助资格凭证只能使用一次，购买一套商品住房只能使用一张购房资助资格凭证。购房资助资格凭证不得转让，不得抵押。