根据《中华人民共和国审计法》的规定，区审计局派出审计组，自2024年6月17日至7月5日对常州市武进区西湖街道办事处（以下简称“西湖街道”）负责实施的武进区腾龙大道智慧快速路拆迁工程进行了跟踪审计。现将审计结果公告如下：

审计结果表明：西湖街道在拆迁过程中开展测量评估、会商通案等工作，协调解决拆迁问题，与各方密切配合，推进拆迁工作。

一、拆迁工程基本情况

根据区拆迁指挥部下达的通知，腾龙大道智慧快速路一期工程项目征迁总户数8户，总建筑面积16.75万平方米；二期工程（武进区段）项目征迁总户数7户，总建筑面积6684平方米。

二、审计发现的主要问题

（一）拆迁补偿方案内容不全面

《拆迁补偿方案》中缺少关于实施时间、被征收房屋类似房地产市场价格的预评估基数、签约期限、搬迁期限和提前搬迁奖励期限等内容。

（二）牵头评估单位履职不到位

牵头评估单位未对拆迁中的重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通，统一标准，履职不到位。

（三）补偿协议未明确腾退时间

签定的部分《搬迁协议》未明确腾退时间。

（四）搬迁未在规定期限内完成

未在区拆迁指挥部下达的任务通知书要求的时间内完成征迁任务。

三、审计建议

（一）加强与各单位的沟通，落实责任，采取有效措施，加快推进征收和搬迁进度。

（二）严格执行国家相关规定，认真履行基本程序，制定科学合理的补偿方案，提高征迁实施效果。

（三）规范签订各类合同，督促相关单位严格履行合同条款，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。