“我家是村里第一户享受到政策红利的，新房住得非常舒心。”在洛阳镇汤墅村谈家头村民小组村民谈萍玉家中，她热情地介绍她的新家。

去年，洛阳镇汤墅村率先实施“宅基地原址改造提升工程”，谈萍玉听说后，成为第一个“吃螃蟹”的人，和邻居一商量，就把原来几近危房的老房子拆了，房屋外立面按照规划统一的白墙灰瓦建造，内部设计则自由发挥，夏有空调、冬有地暖，电梯、书房、衣帽间一应俱全。

6月中旬，谈萍玉一家从洛阳镇区搬回了这栋300平方米的三层小楼居住。让她高兴的，不仅是趁着宅改东风原地翻建的新房，还有周边正在逐步焕新的村庄面貌。

农房更新做得好不好，群众最有发言权。在洛阳镇，农房“组团”更新成为新农村建设的一道靓丽风景线，“居者优其屋”成为幸福实景。在新一轮农房改善工作中，汤墅村作为农房“组团式翻新”试点村，在谈家头和皇范两个自然村逐步打造新江南民居。汤墅村采取“远改近留”灵活处理方式实施宅改，为农户提供统一房屋外观设计，充分激发农民自我更新住房的积极性、主动性。目前，村民按照自愿、自拆自建的原则，已改造农房9户，正在建造5户。村民谈忠良看着第一批农房已经建成使用，前阵子他也和邻居开启“组团”更新农房。“按照正常进度，我家房子今年10月份就封顶了，装修后估计明年上半年就可以住进去咯！”谈忠良激动地说。

农房改善既要让农户住得放心，也要让农户住得舒心。洛阳镇友谊村农民自建区则在选址时选择周边环境和配套更好的地段，30户村民在享受新房的同时，也享受到更优质的服务。“学校、超市、公交站，再加上后期的绿化配套，用更优配置满足群众需求。”洛阳镇友谊村党总支副书记陈强说，目前该农民自建区已经进入收尾阶段，不久后就可以向村民们“交钥匙”。

近年来，洛阳镇持续推进农房更新工作，探索建立自愿有偿退出机制，“我们持续探索岑村、汤墅、友谊自建区三种农房更新的模式，结合实际、因地制宜，切实满足群众需求。”洛阳镇副镇长吴柯含介绍，该镇边探索边总结经验，通过原址翻建、易地新建、自拆自建模式，从“户有所居”走向“户有宜居”，擦亮“宜居洛阳”名片。