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2023年度，武进区省级扶持壮大村级集体经济项目5个，分别卢家巷老菜场提升工程、嘉泽镇捕捞村滆湖控藻生态养殖渔业配套设施工程、姬山嘉园物业用房建设、礼嘉镇政平村建设厂房并出租、湟里镇武宜村收购大楼。根据《国务院扶贫办 财政部印发关于完善扶贫资金项目公告公示制度的指导意见的通知》（国开办发〔2018〕11号），现将项目计划及实施方案进行公示。公示期为10日（2023年7月4日至7月13日）。如对公示项目有异议，请在公示期内向以下部门提出意见。
单位：常州市武进区乡村振兴局
电话：86310385
2023年扶持壮大村级集体经济项目实施方案表
填报单位：武进区湟里镇武宜村 单位：万元、亩、人、户
一、项目单位基本情况
所在县（市、区）
武进区
县级班子联系领导
李旌巍
职务
区委常委、区纪委书记
电话
所在乡镇
湟里镇
乡镇负责领导
朱军华
党委书记
项目村名称
武宜村
地址
湟里镇武宜村中心路南66号
村书记
曾志丰
年龄
52
文化程度
大专
13584581480
村主任
农户数
692
人口
2063
党员数量
98
土地面积
3050
其中：农用地
1916
建设用地
312
经营性资产
249
上年度经营性收入
115
人均可支配收入
3.8
党组织建设情况
党总支部下辖四个二级支部，2022年有党员98名，武宜村党总支创新思路结合党史学习教育加强对党员干部的培训，强化树立为民服务意识，先后创建成江苏省卫生村、江苏省民主法治村、江苏省生态村、江苏省健康村。
村级财务管理情况
2022年，全村全年收入为192万元，1.严格执行资金代管，村账镇管；2.严格执行上级要求的各类审批制度；3.严格执行民主理财，村务公开制度。
二、拟建项目情况
项目名称
资产出租
负责人
裴志清
13951227959
项目类型
（请在后面打√）
资源利用
资产运营
√
提供服务
混合经营
其他（请注明）
经营管理方式
直接经营
发包租赁
入股联合
项目资金投入及构成
总金额
83.5
其中：省级以上财政
60
市县财政
乡镇财政
集体资金
23.5
建设项目
民主决策情况
经村“三委”商议决定、党员大会审议和村民代表大会决议，一致同意建设该项目。建成后，将该项目租赁给企事业单位用于办公。
三、项目具体内容及可行性分析（包括目标任务、具体内容、资金使用方向、投资盈利模式、预期收益水平及收益分配机制情况等）
1、目标任务：积极推进废弃大楼改造，对社会物质资源充分利用，增加旧建筑活力。
2、具体内容：该项目的建设包括老经管办大楼的改造装修。
3、资金使用方向：购买原经管办大楼590平方花费73.5万，装修改造约10万，总投资价格为83.5万。
4、投资盈利模式：项目改造完成后，我村将使用发包租赁的方式出租。该项目投入使用后预计年租金6万元。
5、预期收益水平和收益分配：收益为6万，计划用于村基础设施建设和公益事业。
四、项目实施计划（包括项目的分阶段实施计划、预计完工时间等）
2023年1月，出台项目实施方案。
2023年3月，项目改造完工并验收。
2023年4月对外出租。
县（市、区）委组织部审核意见
（盖章）
年 月 日
县（市、区）财政局审核意见
县（市、区）农业农村局审核意见
市委组织部审核意见
市财政局审核意见
市农业农村局审核意见
填报单位：常州市武进区嘉泽镇捕捞村 单位：万元、亩、人、户
薛红霞
区委常委、宣传部长
嘉泽镇
张军亮
捕捞村
嘉泽镇捕捞村码头路51号
沈祥根
高中
13706128927
148
580
35
389.71
363.84
25.87
38
53.7
捕捞村党总支下设两个支部，分别为捕捞支部和围网支部，共有35名党员，1名预备党员。捕捞村党总支在镇党委的正确领导下，按照全区的总体要求和部署，以加强党的执政能力建设，保持党的先进性和纯洁性为主线，不断夯实党建工作基础，努力提高我村党建的科学化水平。
2022年，全村全年收入为107万元，其中经营性收入62万元，1.严格执行资金代管，村账镇管；2.严格执行上级要求的各类审批制度；3.严格执行民主理财，村务公开制度。
滆湖控藻生态养殖
渔业配套设施工程
80
20
经捕捞村“三委”商议决定、党员大会审议和村民代表大会决议，一致同意建设该项目。建成后，将该项目租赁给江苏余年农林生态发展有限公司管理。
项目概况：
2018年捕捞村委围网全部整治拆除，渔民离水上岸，为增加本村就业岗位和集体收入，捕捞村委和江苏余年农林生态发展有限公司结对共建，根据余年公司的需求，由捕捞村委投资80万元，在湖区建设相关水产附属设施，采用租赁的形式，向余年公司收取租金，营造村企共建、携手发展的良好氛围，实现村企共同投资、共同建设、共同发展、共同受益。
盈利模式及预期收益及分配机制
项目建成后由江苏余年农林生态发展有限公司租用管理，租赁费用6万/年。所有的收益都归村集体所有，用于公益事业。
具体实施计划及预计完工时间：
捕捞村委与江苏余年农林生态发展有限公司共同仔细研究讨论实施规划，做好信息公开，在村务信息栏公示项目，并充分吸纳群众意见，尽快推动项目建设运行，计划2023年6月开工建设，12月份完工，2024年1月正式投入使用。
填报单位：常州市武进区嘉泽镇观庄村 单位：万元、亩、人、户
嘉泽镇观庄村
嘉泽镇观庄村委
王凯
36
大学
13921085218
1032
2898
129
5316亩
4337.02亩
563.5亩
0
65
党总支部下辖两个二级支部，2022年有党员129名。观庄村党总支创新思路结合党史教育加强对党员干部的培训，强化树立为民服务意识，先后创建成江苏省卫生村、江苏省民主法治村、江苏省健康村、市、区红旗党组织。
2022年，全村全年收入为129万元，其中经营性收入65万元，1.严格执行资金代管，村账镇管；2.严格执行上级要求的各类审批制度；3.严格执行民主理财，村务公开制度。
姬山嘉园物业用房建设
228
168
经村“三委”商议决定、党员大会审议和村民代表大会决议，一致同意建设该项目。建成后，将该项目租赁出去用于便民超市。
三、项目具体内容及可行性分析(包括目标任务、具体内容、资金使用方向、投资盈利模式、预期收益水平及收益分配机制情况等)
依托姬山嘉园农民自建区建设，在自建区内建设物业用房，投资228万元，建设面积1340.48平方，部分用于公共配套，部分用于出租经营。出租部分年租金约8万元，
收益归观庄村委集体所有，用于村级公益事业。
姬山嘉园农民自建区已于2019年10月开始建设，物业用房2023年6月底前完工，7月份正式投入使用。
填报单位：武进区礼嘉镇政平村 单位：万元、亩、人、户
赵天晟
区委常委、组织部部长、统战部部长
礼嘉镇
丁亚英
政平村
礼嘉镇政平村中兴路22号
赵磊
48
本科
13861296559
1070
4056
8048
3381
1080
146
221
3.7
我村建有4个网格支部，1个居委会支部，1个企业非公支部。共有党员168名党员。
严格按照财务管理制度，实行村帐镇管。
贾勇怡
18901505672
5
经政平村支委、村委、党员大会及村民代表大会充分研究讨论，同意实施该项目。
利用原禹城老村委前排平房重新建设成钢结构标准厂房，以出租给企业收取租金盈利。资金用于建筑物改造，污水接管等设施，项目总投资约65万元。面积约400平方米，预计每年收益6万元。
2023年3月出台项目实施方案。
2023年10月前项目完工并完成审计。
2024年1月对外出租。
填报单位：武进区牛塘镇卢家巷村 单位：万元、亩、人、户
李德森
区委常委、副区长
牛塘镇
杨志明
卢家巷村
常州市武进区牛塘镇卢家新园
杨国丰
49
15806121668
1002
3312
663
548
971
419
3.78
卢家巷村党委共有5个网格党支部，168名党员。近年来，村党委围绕“如怡红”党建品牌建设，以把卢家巷建设成“宜居、宜业、宜人”的和谐美丽家园为奋斗目标，锲而不舍、守正创新，杨帆奋进新时代。
卢家巷村2022年总收入457.87万元，其中：经营性收入419.16万元，总支出358.8万元。
卢家巷老菜场提升改造
陈佳清
15306118318
200
140
按照“四议二公开”进行民主决策，并报牛塘镇党委，然后进行招投标决定施工单位。
卢家巷老菜场现闲置，为增加村级经济收入，提高村民生活水平，决定对卢家巷老菜场进行提升改造，预计资金200万元。改造后进行对外出租，预计每年租金收入30万元。
2023年5月前提交建设方案，6月招投标，预计2023年10月完工。
常州市武进区乡村振兴局
2023年7月4日
苏公网安备32041202000001号
