各保障性安居工程建设责任单位：

根据《省政府办公厅关于分解下达2023年度城镇保障性安居工程、老旧小区改造目标任务的通知》（苏政传发〔2023〕19号）、《市政府办公室关于分解下达2023年度城镇保障性安居工程、老旧小区改造和人才公寓建设目标任务的通知》（常政传发〔2023〕66号）和《区政府办公室关于分解下达2023年度城镇保障性安居工程和人才公寓建设目标任务的通知》（武政办发〔2023〕25号）等文件要求，为确保2023年度我区保障性安居工程建设目标任务顺利完成，11月15日，我局组织对全区年度

保障性安居工程建设项目进行督查。现将有关情况通报如下：

一、总体进展情况

今年省、市下达我区的保障性安居工程建设目标任务为：棚户区改造基本建成500套；保障性租赁住房新开工3200套（间），基本建成1100套（间）；发放公租房租赁补贴70户，发放保障性租赁住房租赁补贴750人。截止11月份，我区棚户区改造基本建成548套，完成年度目标任务的109.6%；保障性租赁住房新开工3259套（间），完成年度目标任务的101.8%，基本建成1155套（间），完成年度目标任务的105%，发放公租房租赁补贴71户，完成年度目标任务的101.4%；发放保障性租赁住房租赁补贴2652人，完成年度目标任务的353.6%。

（一）棚户区改造项目进展情况

2023年，我区列入棚户区改造基本建成项目为“南淳家园四期保障性经济适用房项目”，截止11月份已基本建成，正在办理竣工验收相关手续。

（二）保障性租赁住房建设项目进展情况

1.保障性租赁住房新开工：截止11月份，我区保障性租赁住房已新开工项目4个，共计3259套（间）。其中改造项目2个，分别为：“文渊楼、文津楼改造项目”483套（间）、“今创轨道产业园人才公寓”1370套（间）；新建项目2个，分别为“现代产业创新园（三期）工业用房及配套设施建设项目(6#宿舍)”406套（间）、“新能源产业园配套宿舍及基础设施建设项目”1000套（间）；

2.保障性租赁住房基本建成：截止11月份，我区保障性租赁住房已基本建成1155套（间），其中“文渊楼、文津楼改造项目”483套（间）、“今创轨道产业园人才公寓”672套（间）。

二、存在问题

（一）前期建设手续办理迟缓。由于规划指标等原因，部分保障性租赁住房新建项目前期手续办理迟缓，实际新开工进度滞后于计划申报进度，影响年度保障性安居工程整体开工率；

（二）建设（改造）手续不规范。部分保障性租赁住房改造项目建设手续不全，个别项目目前尚未取得建筑工程施工许可证，存在先开工后办证问题。

三、下阶段工作要求

（一）加强项目监督管理，严格规范建设手续。项目属地主管部门要加强项目日常监管，督促项目建设单位严格按照相关规定完善建设（改造）施工手续，针对本次督查中发现的问题明确整改时限，落实整改措施，保障工程质量和安全。要严格按照中央和省级城镇保障性安居工程补助资金管理办法要求，规范上级补助资金使用，确保补助资金按时拨付，专款专用，并做好重点绩效评价工作。

（二）提早谋划，梳理上报2024年保障性安居工程建设项目。推进保障性安居工程建设，是完善我区住房保障体系的重要措施，各镇各开发区要紧跟国家、省、市政策导向，明确保障性安居工程工作重点，提早梳理谋划上报明年保障性安居工程建设项目，多渠道增加保障性租赁住房供给，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，助推“两湖”创新区建设。

常州市武进区住房和城乡建设局

2023年11月20日