走进嘉泽智造创业中心，原有闲置厂房已全不见踪迹，取而代之的是一栋栋高标准厂房。据悉，这是我区第一批园区更新项目，总占地面积6.27公顷，容积率达到1.7。截至目前，该项目已签约13家企业，以新能源汽车、新一代信息技术产业为主，预计年总产值可达2.7亿元。

一边是闲置已久的废旧厂房存量土地，一边是极具市场潜力的新兴投资项目需求，如何让“闲置存量”变“优质增量”？

近年来，我区紧紧围绕“三生空间”布局的总体要求，坚持问题导向，系统部署“危污乱散低”综合治理工作，推进表面处理循环产业中心、涂料产业集聚区建设，加速低效集体工业用地腾退工作，破解项目建设中的难点堵点问题。

分类施策，有的放矢。

以电镀行业为例，去年以来，“危污乱散低”专项治理专班召集专题会议5次、协调会7次，决定将表面处理循环产业中心落户湟里镇。“涂料集聚区已先行落地湟里，表面处理循环产业中心也选在湟里工业集中区，有利于集中、集聚，可将园区的管理、研发等辅助设施一并考虑建设，减少投资。”武进生态环境局局长于乐介绍，此外，还可利用湟里污水厂处理好的尾水进东方特钢回用的优势，将表面处理循环产业中心产生的废水一并进东方特钢回用，不直接外排，将对环境的影响降到最小。

通过打造各类集聚区，优化产业布局，有效集约土地利用，我区积极推进企业集聚绿色发展、提升本质安全，实现经济效益、社会效益、生态效益、安全效益有机结合。

高频联动，合力克难。

按照“整治提升一批、彻底转型一批”的工作思路，“危污乱散低”专项治理专班会同区工信局、常州市自然资源局武进分局、武进生态环境局等部门开展调研活动，启动嘉泽镇满墩工业集中区、前黄镇高力彩钢等7个重点地块治理提升工作。同时，指导相关板块研究制定子方案，协同推进重点行业治理、园区规划设计和项目招引工作。“各部门还将持续跟进，统筹片区发展、土地利用和产业规划，加强产业招引培育，开展差异化‘建链、补链、强链、长链’建设，让治理成果更加稳固、成效更可持续。”区工信局局长张文伟表示。

紧盯目标，加压加速。

武进大道以南、青洋快速路以西，省重大项目源氢氢燃料电池质子交换膜项目现场，氢能材料研发中心大楼和实验大楼正在加紧建设中。据悉，该地块原建有3个家庭作坊，产出低、能耗高，我区对该地块进行充分调研论证后，关停家庭作坊，引进省重大项目。

聚焦全区低效集体工业用地腾退工作，我区按下“快捷键”——出台《区属国有公司支持开发边界低效集体工业用地腾退行动的实施方案》，整合低效工业用地，引入工业地产合作，强化国企与乡镇联动，并加强资金激励，指导相关板块共同推进，明确年内完成1500亩低效集体工业用地的腾退。

作为“苏南模式”的发源地，我区奋力算好“经济账”与“安全发展账”，将“历史包袱”转化为“优势资源”，在基层探索、先行先试中积累经验，为“危污乱散低”综合治理提供“武进方案”。