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2023年,受益于常州市出台的全面取消商品房限售,降低首套房贷利率等10条房产新政,1-4月武进区(不含经开区,下同)房地产市场态势回暖。
一、投资降幅收窄。1-4月,全区房地产开发投资36.4亿元,同比下降16.8%,降幅较2022年收窄13.4个百分点。从构成看,建安工程投资比重提升。本期建安投资23.5亿元,同比下降11.6%,比2022年收窄13.1个百分点,占房地产开发投资64.6%,比去年同期拉升了3.7个百分点;土地购置费12.2亿元,同比下降21.4%,比2022年收窄17.5个百分点。
二、销售态势回暖。1-4月,全区商品房销售额28.87亿元,同比下降26.9%,比2022年收窄25.4个百分点;房地产销售面积22.76万平方米,同比下降25.4%,降幅较2022年收窄24.5个百分点。其中,现房销售面积9.95万平方米 ,同比增长58.2%,占全区房地产销售面积的43.7%,比去年同期提升了23.1个百分点;期房销售面积12.84万平方米,同比下降47.0%,占全区房地产销售面积的56.3%,比去年同期下降了23.1个百分点。