各镇、开发区建设局：

为进一步优化“非武不栖 进无止境”人才生态，加快集聚符合地方经济高质量发展所需的各类人才，建立健全我区住房保障体系，按照《关于创新驱动高质量发展的实施意见》（常发〔2021〕1号）、《关于落实“人才优居”工程建设计划的通知》等文件要求，我区“十四五”期间需完成22000套人才公寓建设（改造）目标任务，2021年度需完成人才公寓建设（改造）目标任务3700套。5月25日至6月7日，区住建局会同区人才办对全区

人才公寓项目建设（改造）情况进行检查，现将有关情况通报如下：

一、人才公寓项目建设（改造）总体情况

各镇、开发区高度重视人才公寓项目建设（改造）工作，科学制定“十四五”期间人才公寓建设计划，基本落实好2021年度人才公寓建设项目。

（一）高度重视，落实人才公寓项目指标。今年四月，区政府下发了《区政府办公室关于分解下达2021年度城镇保障性安居工程、人才公寓建设目标任务的通知》（武政办发〔2021〕23号 ）。按照“职住平衡、就近建设、个性共享”的原则，各镇、开发区主动对接寻找项目，2021年共落实人才公寓项目21个，建设或改造4185套。

（二）抢抓进度，扎实有序推进项目实施。各镇、开发区树立目标责任意识，督促项目有序推进。截至5月底，全区实际新开工建设（改造）人才公寓项目15个、4910套（含科教城人才公寓1689套），已提前完成市政府下达给武进区3700套的目标任务。具体情况为：高新区、西太湖、牛塘镇、湖塘镇已完成年度目标任务（其中高新区、西太湖、牛塘镇超额完成）；湟里镇、洛阳镇、前黄镇部分项目已开工，部分完成年度目标任务；嘉泽镇、礼嘉镇、雪堰镇项目暂未开工，礼嘉镇、雪堰镇项目均在办理前期手续中（详见附表）。

（三）开拓创新，建设运营有特色有亮点。本次走访检查，发现了一批有特色有亮点的项目。位于湖塘科技产业园西侧的“湖塘人才公寓一期”项目，为实现有志青年“安居、乐业”的愿景精心打造，着重于考虑人才居住体验感，推出了创客工寓、人才公寓、总裁公寓、专家公寓和青年公寓五种类型，配套生活中心（包含咖啡、酒吧、超市、餐饮区、健身、舞蹈房等共享空间），营造公寓社交氛围。位于西太湖揽月湾的“西太湖国际社区”针对常州及长三角区域的外企投资人、创始人和外籍高层次人才，或海外来华短期访问、项目合作、旅游考察的商旅客户，努力营造常州南部片区外国人集聚圈，为来自世界各地不同国籍的人在常州地区提供聚居（包括交往、休闲）或工作所组成的社会生活共同体，打造国际化服务平台。位于常州科教城的“常州科教城人才公寓”项目期望通过精致的建筑规划，丰富的环境设计，舒适的室内布置，便捷的公共配套，带给优秀的人才们一个前所未有的居住体验，为在常工作的人才打造一个晨起健身、就近工作、共享办公、读书会友、日落休闲等多样的交流生活平台。通过从容的交流、友好的相处，获得更加自然的归属感。该项目建成后，将有效缓解周边企业日渐增长的人才公寓需求，营造良好的招商配套体系，优化营商环境，更好的留住和服务园区优秀人才。

二、存在问题

（一）部分项目进度缓慢。部分项目正在办理前期手续，尚未正式开工；个别项目年度内实施的可能性不大，需要重新调整落实。

（二）摸底调查还不到位。个别乡镇、开发区未能做到对所属地区已建成、在建及待建人才公寓的全面摸排和调查，存在底数不清、账目不明的情况。

（三）建设（改造）手续不齐全。按照保障性租赁住房中央预算内投资计划申报的要求，建设手续必须齐备。经本次检查发现，我区部分人才公寓项目建设（改造）手续不齐全，导致3万元/套的补助资金无法申报。

三、下阶段工作要求

（一）思想上要进一步高度重视。人才公寓建设是我区“十四五”规划新征程上的新使命和新要求，各镇、开发区要充分认识人才公寓建设工作的重要性，按照市、区人才公寓建设要求，切实落实好具体项目，助推我区“一区一城”建设。

（二）项目上要进一步加快推进。各镇、开发区要按照区政府办公室分解下达2021年度人才公寓建设目标任务的通知要求，以此次大检查为契机，进一步加快年度项目落实，未开工项目争取尽快开工建设（改造），年内无法实施的项目要尽快用储备项目进行替换，确保完成年度目标任务。

（三）着眼长远进一步深入排查摸底。各镇、开发区要对包括已建成项目和拟建项目在内的所有人才公寓项目再作全面调查摸底，以进一步拓展思路，科学合理确定建设计划。

（四）立足成效进一步加强项目交流。各镇、开发区要相互交流学习，取长补短，共同进步。要组织好优秀人才公寓项目现场参观学习，交流学习人才公寓建设经验，拓展思路，争取人才公寓项目出成果出亮点。

附表：2021年度人才公寓项目建设（改造）进展情况表.xls

常州市武进区住房和城乡建设局 常州市武进区人才工作领导小组办公室               

2021年6月15日