根据《关于明确2021年武进区住宅小区物业管理工作考核办法和考核标准的通知》要求，并结合我区物管工作实际，房管中心于9月22日起，按计划对各镇抽选的物业管理项目及党建引领示范项目进行下半年工作检查，并纳入对各镇的物业管理工作考核。

2021年，区物业管理工作领导小组进一步修订了考核办法和标准，明确房管中心半年一次对各镇抽选的物业管理住宅项目进行检查评分，同时对党建引领示范项目进行检查评分，并将分数纳入对各镇的考核评分。下半年房管中心将按计划对各镇预检后的21个物业管理项目及16个党建引领示范项目进行检查。在物业管理项目检查中，检查人员将分成三个组，对项目的台账资料、环境秩序、设施设备管养情况分别检查评分。检查重点主要包括物业管理区域内物业服务合同、社区文化建设、满意度调查等台账基础资料，小区物业公示，保安、保洁及绿化管养情况，电梯、消防及监控等设施设备维护等方面。在党建引领示范项目检查中，检查组从组织体系健全、运行机制科学、党员作用明显、党建阵地规范、管理服务高效、民主监督有力等六个方面进行检查。

截至目前，检查小组已完成对湖塘镇和高新区北区共计3个物业管理项目（含党建引领示范项目）的检查工作。通过一阶段的检查发现，部分小区台账管理、制度建设仍有欠缺，小区物业公示相关内容不全面，共用部位、共用设施设备管理仍要加强，现场环境和秩序维护还有提升空间，部分项目的党建联动机制还需进一步发挥作用。下一步，房管中心将按照工作计划继续开展好检查工作，努力促进全区物业管理服务专业化、规范化，提升全区物业管理服务水平，营造和谐乐居的居住环境，加快全区物业管理行业的健康发展。