为不断提升监管人员业务水平，加强各类监督监管文件、标准精神的把握，6月24日下午，区建管中心开展了2021年监督人员第四期内部培训班，本期主讲内容是《关于加强我市新建成品住房建设管理的通知》，中心全体领导班子成员和监督人员参与了学习。

当前新建成品住宅、精装修房已经成为住宅建设的一大趋势。在新形势下，如何加强对成品房的监管又成为质量监督过程的新的课题，在此背景下，常州市住建局在2019年底出台了《关于加强我市新建成品住房建设管理的通知》（常住建[2019]275号），并于2020年开始实施，以文本的形式落实了成品住房监管内容和方向。为加深各监督人员对于通知的理解，也方便今后能更好地运用为监管服务，质管科朱俊进行了本次讲授。文件从主要概念及质量投诉的主要原因、规范成品住宅建设程序管理、加强成品住房装饰装修设计管理、实行“交付标准样板房”制度、落实参建单位主体责任、严格成品住房工程验收管理、规范保修及质量投诉处理工作、强化政府监督管理八大方面将成品住房的概念、范围、制度落实、各主体责任以及后续管理等一一做了规定。朱俊逐条解读的同时也挑取了其中重要和关键的条目进行了重点讲解，运用实际案例辅助教学，加深了全体人员对于成品房监管的理解，其间针对具体内容还开展了热烈的讨论，起到了很好的学习教育作用。

此次内部学习是建管中心2021年监督人员每月一学模式的第四讲，从已经实施的文件入手，让监督人员对目前成品住宅监管工作有了更加清晰的认识，取得了显著的效果。