元旦开始，新的《土地管理法》正式实施，其中对宅基地制度有了新的规定，武进在土地制度改革试点中推行的农房保障制度、自愿有偿退出制度等经验也被写进了新法。昨天，洛阳镇岑村村的自建区建设正式启动，这也是新法实施后，武进首个启动建设的自建区。

记者在现场看到，占地30亩的自建区已经开工，推土机正在作业。这里将规划建设100平方米和140平方米户型共35套，总建筑面积13000平方米。村民们围在施工现场，看着规划效果图，心里美滋滋的。

洛阳镇岑村村民 吴志兴:我们这个第一期自建区对我们老百姓是有好处的，原来的老房子比较陈旧了，现在这个比较漂亮，估计第一期肯定不够卖的，二期的话我也想弄一套的。

按照新的《土地管理法》规定，农村村民可以自愿有偿退出现有的宅基地，到村集中规划的自建区重新申请宅基地。岑村此次启动建设的自建区，将按照此前宅基地改革工作要求和标准，提前安置自愿拆迁的村民入住。

洛阳镇岑村村委主任 蒋燕峰:以前老的住宅老的宅基地自动退出，到新建的点，去审批宅基地，一方面土地可以集约节约，第二个形成集中居住，为将来的美丽乡村打下更好的基础。

据悉，岑村自建区将按照“一体规划、分期建设”的思路，一期工程占地约15亩，拟建房屋6000平方米。当天开工的为一期样板房工程，分别为100平方米和140平方米两个户型。预计今年内全部完工交付，整个自建区将于2021年全部投用，全面改善村民居住条件，建设更为美丽、便捷、和谐的新岑村。