创新引领 务实奋进

助推武进绿建事业高质量发展

——绿建区2019年工作总结及2020年工作计划

2019年是新中国成立70周年，是武进“五个三年行动计划”圆满收官的决胜之年，也是绿建区实现高质量发展的突破之年。一年以来，绿建区在区委、区政府的正确领导下，紧盯园区高质量发展一个目标，做好示范引领和产业集聚两篇文章，围绕“品牌提升、质效突破、精细管理”三个重点，不断深化“一核引领、全区联动”的发展格局，增强园区的综合竞争力和品牌影响力，各项工作呈现高质量发展的良好态势。

一、2019年主要工作

（一）彰显特色，品牌不断提升。绿建区以打造更具影响力的特色亮点为支撑，强化品牌建设，不断擦亮“绿色建筑看武进”的金字招牌。一是示范引领显成效。绿建区高标准编制核心区建设规划，打造高品质示范区，将3平方公里打造为绿色建筑、装配式建筑和海绵城市的精美展示区，全力推进高品质绿色建筑示范项目建设，着力打造一批群众认可度高、舒适实用的绿色、智慧、健康建筑，串起武进区绿色建筑的珍珠项链。维绿大厦获得江苏省绿色建筑创新奖二等奖，新城金樾、美的国宾府、淹城中学体育馆等一批绿色建筑项目将于今年竣工，让老百姓对绿色建筑有更多获得感。2019年全区通过方案审查的绿色建筑项目总面积超200万平米。新开工装配式建筑总建筑面积超100万平方米，审查海绵城市专项方案项目29个，涉及地块用地总面积约192万平米，推广效应显著。今年，武进区成功创建省级建筑产业现代化示范城市，绿建区获评省级“能效领跑者”示范单位、省级节水型示范单位等荣誉。二是展示平台再创新。绿建区着力打造好三大展示平台，为全省全国提供标杆级展示窗口。绿色建筑运维平台通过BIM轻量化、互联网、物联网等技术，帮助建筑以最绿色、最生态的方式运行。装配式建筑信息平台的建设，规范了全区装配式建筑市场，加强装配式建筑部品部件供需双方信息对接。海绵城市监测平台运用于海绵城市示范区进行海绵城市监测，以目标为导向，结合区域内绿色建筑特色，系统性的开展水资源利用、水生态提升、水环境改善等海绵城市技术指标的监测及研究。三是中外合作探新路。绿建区深化中芬绿色创新中心建设，打造立足绿建区、面向江苏省、辐射全国的中芬绿色技术国际合作平台，积极推进与芬兰、爱沙尼亚等北欧国家的绿建合作项目落户绿建区；成功与江苏英格利环保科技有限公司共同创建中英合作创新中心，借鉴欧洲在绿色建筑、智慧城市、材料科技等领域科技创新成果，为英方企业在常武地区拓展市场奠定坚实的基础。同时，加强与工信部国际经济合作中心的对接，围绕“中欧(武进)绿色创新园”项目，深化在绿色建筑领域相关产业的中外合作。绿建区先后举办了“首届欧洲前沿科技推介交流会”、“2019年中英合作创新中心揭牌仪式暨项目交流会” 、“中欧绿建项目对接会”等具有影响力的中外合作活动。

（二）担当奋进，发展提质增效。2019年，园区在保持良好发展势头的基础上，围绕建设高品质科技型园区的总目标，奋力拼搏，不断提升园区运营质效。一是招商引资势头良好。在科学梳理分析园区现有产业链的优势和短板的基础上，坚持“固强补弱、有的放矢”的招商思路，招引科技含量高、市场前景好的绿建生产性服务业龙头企业。全年招引3亿元以上项目2个，1亿元以上项目3个，5000万以上项目1个，总投资超16亿元。全年引进企业超100家，其中，科研类企业21家；设计类企业20家；商贸服务类企业61家，进一步完善了涵盖绿建科技研发、绿色建筑设计、绿色企业总部、绿色商贸服务、绿色检测认证等领域的全产业链。二是项目建设稳步推进。今年，重大项目建设开局良好，中节能长江经济带绿色发展科技园、联东U谷常州企业港、常州建筑材料研究所总部基地、“盈立方”智慧云基地等一批大型项目开工建设，总投资13.8亿元，今年完成投资5.3亿元，园区形成塔吊林立、车辆穿梭的繁忙景象；园区进一步完善基础设施建设，在载体规划、道路贯通、园区文化等方面，充分展示出绿建区生态良好、布局合理、景观精致、特色鲜明、文化内涵丰富的良好形象，以更好的姿态“筑巢引凤”。三是园区质效不断提高。绿建区依托品牌优势和载体资源，以亩均效益为考量，提升项目“含金量”，在亩均产值上打造园区影响力。2019年预计园区销售收入超43亿元，入库税收超2亿元人民币，预计全年入库税收同比上年增长超15%，其中维绿大厦大力发展楼宇经济，实现总销售收入18亿，税收5000万/幢的目标，同比增长25%。园区通过项目申报、开展产业化培训、共享汽车租赁等，实现新业务效益超150万元。四是产业规模再上台阶。充分发挥武进绿色建筑产业企业信息库作用，全区绿色建筑规模以上企业达418家，涵盖了绿色建材、绿色装备、施工建造、建筑产业现代化、建筑科技服务、新能源等领域，优化了集上、中、下游完整产业链的产业集群。年度总产值近800亿元，同比增幅超8.5%，绿色建筑产业的集聚效应进一步凸显。绿色建筑产业技术创新战略联盟新增规模以上成员企业超10家，涌现了一批市场占有率高、科技创新力强、发展潜力大的全国领先绿色建筑龙头企业，包括长海股份、英特曼电工、顺风光电、中盈高科4家上市企业。五是企业服务不断提升。绿建区紧扣行业企业发展需求，发布《关于支持绿色建筑产业创新发展的若干意见》（2019修订版）》，引导企业在科技创新、人才培育、平台建设等方面持续发力。通过帮助企业搭建产学研合作平台，为企业提供技术、人才、资金、培训、政策等方面的支持和服务，推动企业做大做强和传统产业绿色转型，其中，申达检验、砼筑建筑等6家企业成功申报国家高新技术企业；宝霖、诺森等企业成功列入常州市“三位一体”企业库；绿和环境成功申报工业互联网专项资金；绿弘科技获批武进国家双创示范基地示范单位；格域、伟宏动力等项目荣获2019年常州市创新创业大赛入围奖；格瑞空调获批市级服务型制造示范企业。同时，园区配合组织部门成功举办“资者见智”人才资本对接峰会、“推动民营企业高质量发展”系列政策培训会、“创新驱动发展 人才引领未来”系列人才活动超20余场, 切实发挥好全区企业发展的“助推器”作用。

（三）凝心聚力，管理高效精细。绿建区结合园区在管理上存在的薄弱环节和突出问题，采取有针对性的措施，通过精细化的管理来助推高质量的发展。一是深化内部管理。为进一步改进工作流程，完善内部管理制度，今年修订并完善了《绿建区公共资源交易站办法》《关于进一步规范会议制度、信息报送相关要求的通知》等，不断推动内部管理规范化、系统化、流程化。二是强化服务质量。绿建区继续发扬“店小二”精神，创新开展“三帮”服务，积极帮助企业解决用工、融资等难题；做好产学研对接、产值统计，关注企业发展，积极与相关部门对接，为企业争取政策资源；梳理和优化企业服务流程，完善招商运营一体化机制，做好项目的全过程跟踪服务，进一步提高效率；强化物业管理机制，强化日常巡查和交叉检查，不断提升后勤保障水平。三是加强党建引领。持续认真开展基层党建工作，以红色党建引领绿色发展，绿建区组织成立绿建红盟，组织企业支部与银行、税务部门开展党建共建共联，不断增强党建活动的实效性和吸引力。精心开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，围绕推动绿建区高质量发展的目标，就如何保持绿建区领先地位等主题开展调研，全力破解发展瓶颈，汇聚发展优势。同时，充分释放工青妇活力，组织开展扫黑除恶专项斗争、“缅怀革命烈士、弘扬革命精神”清明祭扫活动、“精细管理，美丽乡村”义务劳动等群团活动10余场，丰富了职工的文化生活，提升了队伍的战斗力、凝聚力和向心力。

一年来，绿建区改革创新谋发展，奋发进取求实效，取得了一定的成绩，但与区委、区政府的要求相比，还存在一些不足：一是重大龙头项目不多。龙头企业的数量和规模与绿色建筑产业集聚示范区的功能定位还有一定的差距，龙头企业的带动和辐射作用还不够。二是示范亮点项目偏少，近年来可在全国领先和示范的项目不多。三是群众认同感知有待提高。绿色建筑理念和技术真正落实到老百姓易感知、有兴趣的居住类项目还不够多，老百姓对绿色建筑的认识，还未实现从感知绿色建筑到懂得绿色建筑再到使用追求绿色建筑的跨越。

二、2020年工作打算

2020年，绿建区将致力于建设“建设要求高、科技含量高、经济效益好、展示形象好”在全国有影响的科技型精美园区，围绕打造全国领先、世界一流的绿色建筑产业集聚区、建筑科技集成创新区、绿色生活推广示范区、低碳技术国际合作区的目标，深化“一核引领、全区联动”的发展格局，不断提升园区的综合竞争力和品牌影响力。

（一）对标部省目标，力争全国领先、世界一流。

1、打造高聚合度的绿色建筑产业集聚区。推动以绿色建筑为载体的设计研发、认证检测、建筑建造、设备和材料生产、商贸服务、会展金融业等绿色建筑元素在空间范围的高度集中。推动绿色建筑从前端绿色建筑科技与服务业、中端绿色建筑制造业和建造业以及后端建筑运行管理、建筑环境管理、智能建筑、建筑信息化等配套服务业的集中集聚。

2、打造高集成性的建筑科技示范创新区。承接战略要求，将绿建区打造成为我国建筑科技发展的风向标，成为对接未来建筑科技的主要平台和窗口，重点推进以建筑设计、建筑研发、智能科技、低碳技术、节能环保服务等前沿技术的集成创新为重点，推动新兴技术在建筑领域的跨界、融合、创新与应用，引领行业发展新趋势。

3、打造高普及率的绿色生活推广示范区。重点立足武进区全域，推动绿色建筑的应用和推广，推进绿色建筑在房地产、工业地产、商业地产、学校、医院、旧改、文化设施等领域的应用和示范，逐步建立技术参数、建设要求、运营服务等指标和范本，打造成为我国绿色建筑应用示范和实践推广的先行区域。

4、打造高水平开放的低碳城市国际合作区。创新资源的深度融合和优化配置是产业进一步创新发展的动力来源和支撑保障。以目前正在推进的“中欧、中罗”等国际合作平台为支撑，重点立足常州的大区位优势，将武进区整体打造成为全国低碳技术对外合作和交流的主要平台和窗口，重点通过国际性低碳技术论坛、峰会、展会的举办、国际低碳领域合作友好城市的建设、跨国企业及政府间的合作等形式，推动低碳技术的国际化合作。

（二）对标市区要求，打造科技型精美园区。

1、高标准推进园区规划建设。将核心区3平方公里打造成集低碳、智慧、生态、海绵、高星级绿色建筑于一体的园区。加快推进企业总部基地、生产型服务业等特色产业园建设，以超前的理念对产业用地、基础设施、硬件配套等进行优化布局，推进产业集聚发展，打造有国际眼光、先进理念、一流水准的“小而精”“高精尖”的特色园区。在全球范围内带动更多资金、人才、技术等创新要素集聚，实现更多优质资源的聚合，进一步打造园区产业标志性品牌。

2、深层次提升园区科技含量。一是积极发挥“试验田”的“试金石”作用，上接国家政策的天线、下接基层应用的地气，创新跳出原有行业，运用“绿建+”的思维，主动融合各行各业，用全域思维推动行业融合。二是嫁接科技增效，强化 “互联网+”思维，通过绿建+互联网的新模式，完善绿建区产学研云平台功能，打造产业运营平台、智力支撑平台、企业孵化平台，依托武进绿建信息库企业，建立行业大数据平台，让线上绿建区成为绿建阿里巴巴。三是优化企业服务，对发展潜力大、科技含量高、市场竞争能力强的企业实施资本、技术、人才等方面的扶持培育，着力提升企业自主创新能力与产业核心竞争力，助推企业做大做强，形成园区通过线上的技术辐射企业，企业通过线下服务反哺园区的良性循环模式。

3、多举措提高园区经济效益。一是持续推进招大引优，通过精准选择招商项目、创新招商方式、优化招商环境，针对目前产业链上的高端和薄弱环节，围绕总部经济、生产型服务业，瞄准区域研发销售总部、设计、检测认证领域企业和科技含量高的制造业企业进行招引，在现有产业链基础上增链补链。二是大力发展平台经济、共享经济等新模式新业态，提升自主创新能力，引进培育原始性创新成果，运用协同创新方式推动科技成果转化应用，形成一批具有爆发力和引领力的创新型增长点。三是针对潜力企业，及时有效地统筹协调土地、载体、扶持政策等各类硬件、软件资源，支持企业通过兼并重组做大做强，支持符合国家产业政策、具有发展优势的企业尽快申报上市，引导更多潜力企业通过技术创新、商业模式创新、品牌创新等方式扩大业务增长点，迅速做强做大。

（三）对标新时代新要求，走在高质量发展前列。

1、示范项目增亮点。绿建区依托“项目监管全过程、审查机制三联动、资源要素三合一”的武进绿建模式，在已建成的“绿色社区、绿色学校、绿色办公、绿色公园、绿色工厂”全方位的展示格局基础上，在全区范围内，打造零碳、超低能耗被动式建筑、高星级绿色建筑等特色亮点项目，梳理打造一批在全国赫赫有名的示范项目。

2、提质增效再提升。一是创新招商模式，瞄准世界500强企业、跨国公司、国资央企、行业“隐形冠军”和战略投资者，发挥重大项目的带动作用，突出“质量第一、效益优先”的导向，争取新模式下招商运营新突破。二是完善招商考核机制，建立招商人员线上考核平台，主要根据注册资本、投入规模、员工人数等方面进行综合评估，充分展示项目的形象和质效，每月通报招引项目实绩，比出差距，传递压力，激发动力。三是提高园区招商能力，要拓展学习交流方式，创新开展培训工作，通过开展专业培训、做优绿建讲坛和鼓励个人自学等方式，建设一支能力突出、业务精湛、务实高效的招商人员队伍。

3、内部管理更精细。根据实际情况，进一步细化接待管理、档案管理、招投标机制、内审机制等，全面厘清职责权限、压实各项责任，确保管理规范化、专业化、精细化。同时，强化每个阶段重点工作落实的督查和考核，探索并建立职工线上管理考核平台，形成干部能上能下、员工能进能出的良性循环，持续释放“干多干少不一样、干好干坏不一样”的正向激励效应。

4、队伍建设有活力。结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，引导干部职工特别是领导干部深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，进一步解决“能力恐慌”、“本领恐慌”，着力破除与新时代要求、高质量发展不相适应的思想观念和思维定势，把主题教育的成效体现在发现问题、解决问题上，体现在主题教育成果的转化运用、助推发展上，更大力度推动绿建产业高质量发展。