今年4月19日，中南高科创智云谷一期项目全面启动并进入招商阶段，短短一个多月时间，吸引了 58家企业入驻，其中有30家小微企业采用了工业地产按揭的方式，共贷款6000多万元。而这一切都得益于我区在金融方面的又一创新举措。

厂房购置对小微企业来说是一笔不小的投资，今年我区在金融服务小微企业方面创新做法，推出了工业地产按揭的方式，解决了工业地产商招商难和小微企业购置厂房难的双重难题。周新明是常州青云能源有限公司总经理，在钟楼区租了厂房进行生产经营。考虑到企业的长远发展，在今年中南高科创智云谷开盘时，周新明首付100多万就购入了近600平米的标准厂房，其它都是按揭贷款。

常州青云能源有限公司总经理 周新明：一般其他的项目都需要全款，不能做按揭，这样基本上就把我们的流动资金全部抽掉了，现在这样对我们压力对小很多。

正是有了这样的创新型金融产品，中南高科创智云谷一期86亩土地、21栋标准厂房在短时间内就售罄了。

中南高科江苏区域招商副总监 冯进：很好的解决了我们在招商过程中企业资金不足，后期的尾款有问题，和浙商银行的合作就完美的解决了这个问题。

中南高科创智云谷一期是浙商银行在江苏省发放的最大的一单工业地产按揭项目，这种模式也将复制到其他工业地产项目中，将惠及更多的小微企业。

浙商银行武进支行（筹）负责人 袁国会：我们通过分散分期的形式，把它在企业经营过程中需要的固定资产投资的投资额度满足他，我们在常州其他的工业地产板块上已经进行了复制。我们在全国都在推广。

【编后】

将住房按揭的模式运用到工业厂房中来，通过金融产品创新支持土地资源集约化和小微企业集中化管理，不得不说，这种金融创新有效的盘活了小微企业的资产价值，也让金融活水源源不断的注入到小微企业发展中，支持小微企业长远稳定发展。