武进：推广“三块地”改革试点成果 打造可复制“武进模式”

自2015年承担中央农村土地制度改革试点以来，我区把“中央要求、武进实际和群众期盼”有机结合，按照“上下联动把握方向、梳理明确改革目标、精心谋划改革路径、先行先试把握节奏”的实施路径，大胆探索实践，既注重可复制推广的制度设计，也累积了丰富的改革实践样本，走出了一条“统筹谋划、先行先试”到“完善提升、增量扩面”、再到“集成创新、全面推进”的改革之路。

嘉泽镇花都馨苑是我区首批建成投用的农民自建区，居住的大部分是跃进村的拆迁村民。集中居住后，一度没有商业配套，考虑到这一点后，跃进村委在自建区东北角启动配套设施建设，眼前的“跃进大食堂”7月底正式投用，为小区居民解决了诸多生活不便。

嘉泽镇跃进村党总支副书记 毛建玉：跃进大食堂是我们小区的一个配套项目，包括里面会有一个便民服务的小超市。特别是住进小区以后，大家在宴请这一块不是那么便利，有了这个大食堂提供了一些方便。

除了商业配套，花都馨苑还先行先试，响应我区鼓励乡村地区因地制宜发展休闲旅游设施和农村商业服务业项目的号召，将小区的一块空地作为集体经营性建设用地商业地块入市，用来建设创客大楼。这栋创客大楼占地600平方米，结合嘉泽花木之乡的优势，打造集绿植的研发、推广、销售于一体的创客空间，目前已进入装修阶段。

嘉泽镇跃进村党总支书记 张建荣：创客大楼改变了一种模式，过去是摆地摊，现在我们在网上能够把它卖到全国去，能带动我们村里的劳动力来把它更好的功能加入进来。

试点以来，全区集体经营性建设用地有偿使用合同签订率达到了98%，入市总量突破1万宗、面积8.67万亩，交易总金额87.5亿元，其中涉及商业用地20宗、面积227.4亩，交易金额4.83亿元，土地增值收益总计36亿元，惠及农村集体经济组织股东67万余人。

【现场】记者 史莲寅：在落实中央关于改革试点工作部署的任务中，武进用大量的数据展现了改革带来的经济效益和社会效益，真正将改革试点落地生根，开花结果。

【编后】在中央农村土地制度改革试点推进过程中，武进不断总结三项试点改革经验，积极推动全面覆盖、深度融合，激活了农村土地资源资产，基本构建了具有江苏特点、武进模式的规范性制度体系，希望全区上下继续大胆探索实践，持续释放改革红利，为全省、全国创造更多可复制、可推广的改革样本，为实施乡村振兴战略提供坚实的实践和制度支撑。