近期，区房管处启动了前期物业管理评标专家库调整扩容工作，旨在充实专家队伍，提高评标质量，增强评标的客观性、公平性和全面性。本次专家库的增选，依照“自愿申请、单位推荐、主管部门审核”的原则进行，截止7月20日，区房管处已收到专家评委报名表格50余份。

目前，随着我区前期物业管理招投标新标准的调整到位，前期物业评标工作已步入正轨。但是，整个前期物业管理招投标环节中，专家库的建设和管理却一直是个薄弱环节，一定程度上制约了招投标平台运行效率的提升。通过此次专家库调整，将着力解决两个问题：一是人事不匹配问题。随着近年来楼市的升温，前期物业招标项目逐渐增多，经常出现多次招投标活动选中同一个人的情况，不利于规避招标风险。此次调整扩容，旨在有效解决“事多人少”的尴尬局面。二是人员结构单一问题。原评标专家由物业服务企业人员担任，背景单一，社会知晓率和参与度低，很难避免专家“既当运动员又当裁判员”的问题。专家工作经历的局限性，不仅不利于社会阶层的广泛监督，更不利于评标工作的公平、公正开展。此次调整扩容，旨在通过吸纳学者、律师、专家等，实现多行业融合，促进行业健康发展。

下一步，房管处将根据报名情况，对申报材料进行严格审查和认定，对符合条件的专家进行公示，予以认定，并在日后的专家库管理中实行动态管理，切实提高前期物业评标的公正性和权威性。