6月29日，区住建局在万达东地块项目现场召开了实施建设条件意见书制度一周年工作研讨会议。参与建设条件意见书编制的16个职能部门、2个属地政府代表及武进房地产商会、新城控股和美的置业等企业的相关负责人参加了会议。区住建局开发办主任马竣主持会议，区住建局副局长李媛参加会议并讲话。

会上，首先通报了我区实施建设条件意见书制度一年来的工作情况。2017年6月，区住建局按照区政府部署，启动编制建设条件意见书工作，到目前为止，共编制20个项目的建设条件意见书。主要取得了三个方面的成效:一是明确了住宅小区内的各项配套设施的内容和建设标准，确保新建开发小区的基础设施、公共配套设施能与住宅同步设计、同步建设、同步交付使用。二是明确了开发项目公建配套设施的投资建设管理主体和权属属性。三是逐步扩展完善了意见书的内容，新增了新建建筑应达到的绿色建筑标准、装配率、居家养老服务用房、邮政服务用房、垃圾分类标准等要求，有利于促进我区住宅建筑品质和居住配套条件的提升。

此外，会议还重点围绕前段时间工作中反馈较多的问题展开了深入讨论。一是关于开发地块居委会、社区用房等配套用房合并管理的问题；居委会、社区用房缺乏统一规范的建设标准，开发企业和属地政府对居委会和社区用房的位置、坐落和装饰装修的要求往往意见不一致问题。经过讨论，会议建议有关部门能够到管理制度完善的基层调研，形成区域性的政策并加以推广。二是部分行业条线的要求与城市规划不完全一致之处，如消防要求开发小区配置微型消防站，但规划没有具体要求。会议建议相关部门梳理各项规划指标，主动对接，使规划条件和建设意见书更加科学合理；三是从源头解决部分公建配套设施落位难的问题。会议建议相关职能部门尽快编制和完善专项规划，如公厕规划的修订、公交系统的专项规划等，以便在编制地块规划条件时统筹布置这些公建配套设施。

会议最后，李媛副局长代表区住建局对各单位、属地政府及企业对区住建局牵头实施建设条件意见书制度的大力支持和配合表示感谢。同时，恳请大家一是要继续高度重视此项工作的意义，这是上级规范土地供应工作的要求，是我区优化政务环境的要求，也是我区精细城市建设、部门形成管理合力的重要措施；二是要及时研究会议讨论问题和建议，进一步完善管理制度和工作机制；三是要进一步深化细化我区相关技术规范和管理要求，通过汇编成集、平台共享，方便开发企业全面了解我区房地产开发和管理的要求。

此次会议，为进一步提高我区建设条件意见书编制水平和各职能单位的管理水平起到了积极的促进作用。