各镇人民政府，开发区管委会，街道办事处，区各办局（公司）行，区各直属单位：

经区政府同意，现将区国土局、区发改局、区征收办等部门联合制定的《关于调整征地拆迁中地上附着物补偿标准的通知》转发给你们，请认真遵照执行。

常州市武进区人民政府办公室

2017年9月15日

（此件公开发布）

关于调整征地拆迁中地上附着物补偿标准的通知

为进一步加强对征地拆迁中地上附着物补偿标准的管理，根据《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》（常政规〔2012〕1号）文件精神，结合本区实际，对地上附着物补偿标准进行明确，具体标准如下：

一、种植类喷管设施：每亩1600元。

二、大棚。

钢管、砼大棚设施：每亩5000元。

竹、木简易大棚设施：每亩2000元。

三、混凝土结构地下管渠：根据管径大小分类补偿。

1．直径30厘米以下的（不含30厘米），每米50元。

2．直径30至45厘米的（含30厘米、45厘米），每米90元。

3．直径46至60厘米的（含46厘米、60厘米），每米150元。

4．直径61至80厘米的（含61厘米、80厘米），每米230元。

5．直径80厘米以上的（不含80厘米），每米350元。

四、明渠：根据结构分类补偿。

1．砖混结构明渠：上宽小于60厘米80元/米，上宽大于等于60厘米小于100厘米100元/米，上宽大于等于100厘米150元/米。

2．水泥板U型明渠：上宽小于60厘米80元/米，上宽大于等于60厘米小于100厘米120元/米，上宽大于等于100厘米160元/米。

五、河、鱼塘护坡设施补偿。

1．水泥板（含水泥楼板）护坡：每平方米50元。

2．石护坡、砖护坡：每平方米70-100元。

3．石驳岸护坡：每立方米250-350元。

六、道路补偿。

1．泥石路：每平方米30元。

2．水泥路：每平方米单价按混凝土厚度5元/厘米计算，路基每平方米30元。

3．沥青路：每平方米单价按沥青厚度6元/厘米计算，路基每平方米30元。

七、苗木、花草以及多年生经济林木：一次性补偿（补偿标准细则详见附表），补偿后由户主自行处理。

八、专业种植的葡萄园：按等级分类补偿（含水泥桩、天网、铁丝网等葡萄园种植辅助设施,特殊辅助设施酌情补偿）。

一等：主杆直径粗5厘米以上（含5厘米）、高180厘米以上（含180厘米），折枝直径粗3厘米以上（含3厘米）、长250厘米以上（含250厘米），每亩28000元。

二等：主杆直径粗4.0-4.9厘米（含4.0厘米、4.9厘米）、高180厘米以上（含180厘米），折枝直径粗2厘米以上（含2厘米）、长250厘米以上（含250厘米），每亩24000元。

三等：主杆直径粗3-3.9厘米（含3厘米、3.9厘米）、高180厘米以上（含180厘米），折枝直径粗1.5厘米以上（含1.5厘米）、长250厘米以上（含250厘米），每亩18000元。

四等：主杆直径粗2.0-2.9厘米（含2.0厘米、2.9厘米）、高180厘米以上（含180厘米），折枝直径粗1厘米以上（含1厘米）、长200厘米以上（含200厘米），每亩12000元。

五等：主杆直径粗1-1.9厘米（含1厘米、1.9厘米）、高180厘米以上（含180厘米），折枝直径粗0.8厘米以上（含0.8厘米）、长150厘米以上（含150厘米），每亩10000元。

六等：主杆直径粗1厘米以下（不含1厘米），每亩8000元。

附属设施中无天网每亩（下同）扣2000元，无铁丝网扣2000元，无水泥桩等设施扣2000元。

九、专业种植的果园见附表。

十、成片种植的小苗田见附表。

十一、池塘养殖补偿。

1．一般鱼塘：每亩1000元。

2．增氧设备齐全的精养鱼塘：每亩2600元。

3．进行甲鱼、黄鳝、毛蟹、蚌珠等特种养殖的池塘：每亩4500元。

4．养殖水域面积由国土部门按常水位养殖水域面积勘界后确定。

5．补偿后养殖物由户主自行处理。

十二、对于征地拆迁范围内的坟墓，由国土部门以公告形式明确迁移期限，并补偿坟墓迁移费，补偿标准为：棺木、骨灰盒（缸）每只均为1100元，数量按其存放在安息宫的存放单进行计算。

十三、对于征地拆迁范围内的突击种植、养殖和违法建设，一律不予补偿。

十四、各类零星地上附着物补偿标准见附表。

十五、本通知中未提及的其他地上附着物补偿标准，由区价格认证中心确定。

十六、本通知执行前已实施但未结束的地上附着物补偿项目按原文件执行。

十七、本通知中明确的补偿标准自发文之日起执行，原文件规定与本通知不一致的，按本通知执行。

十八、常州经济开发区可参照执行本补偿标准。

十九、本通知由区征收办负责解释。

附件：征地拆迁中地上附属物补偿附表

常州市国土资源局武进分局

常州市武进区发展改革局

常州市武进区房屋征收与补偿办公室

               2017年9月12日