各  村：
    为规范农村集体产权交易行为，切实加强全镇农村集体“三资”管理，根据《区委办公室、区政府办公室关于加强农村产权交易纪律执行情况监管工作的通知》（武办发〔2015〕127号）、《区政府办公室关于印发常州市武进区农村产权交易管理办法（试行）的通知》（武政发〔2014〕131号）、《区委农工办关于进一步明确农村产权交易工作相关要求的通知》（武委农〔2016〕17号）等文件精神，围绕交易项目“应进尽进”的目标，结合省农村产权交易平台升级，现就我镇农村集体产权交易工作目标考核提出如下意见。
一、考核对象
各行政村。
二、考核内容及方法
采用百分制考核办法，主要考核组织机构、制度建设、项目台账、民主决策、交易方式、平台操作、依法交易、资料归档等有关内容，具体考核项目及评分标准详见附件。
三、考核结果运用
年终，根据全年工作考核情况，将考核得分折算计入党委、政府对各村年度目标考核的相关项目。

    附件：雪堰镇农村集体产权交易工作考核表

                          常州市武进区雪堰镇人民政府
                                2016年5月30日           
   附件
雪堰镇农村集体产权交易工作考核表

 
序号 考核项目 考核内容 标准分   
1 组织机构
（6分） 按规定建立农村集体产权交易管理领导小组，明确负责人，责任分工落实到位。 6   
2 制度建设
（6分） 建立内部管理制度，明确本村集体产权交易项目审批、资格审核、信息采集等工作的职责分工。未建立不得分。 6   
3 项目台账（10分） 建立健全农村集体经营性资产资源项目台账，按照全面、真实、应统尽统的要求，实行信息化动态管理，无农村产权项目场外交易、脱离交易监管。 10   
4 民主决策（24分） 1、农村产权交易项目必须通过民主决议后方可进平台开展交易。农村集体经济组织须按照民主管理、民主决策的规定和要求，通过召开村民（股东）代表会议对全年待交易项目进行集中讨论，形成民主决议，确定交易项目、交易底价、交易方式等重要事项。 8   
    2、村级股份合作社董事会商讨决议交易项目事宜，须取得股东代表大会决议的授权，并在股份合作社章程中载明。 8   
    3、涉及集体资产所有权转让的项目，必须按照一事一议的原则，召开村民（股东）代表会议进行民主决策。 8   
5 交易方式（16分） 1、农村集体经济组织新增的经营性资产、原租赁户到期退出不再续租的资产，原则上采用公开竞价的方式交易。标的额高、参与人数多、社会影响大的交易项目需聘请第三方中介机构参与。其他未有合同（协议）约定的项目，原则上应采用竞价方式。 8   
    2、原承租户到期续租、且承租方前期投入较大的项目，可按村民（股东）代表大会决议采取公开协商的方式交易。 8   
6 平台操作（10分） 按照交易流程中各节点的时间要求，要做到平台操作和实际交易进展同步一致。对已签约成交的项目，须在7个工作日内完成平台上竞价结果和合同登记等工作流程。 10   
7 依法交易（18分） 1、要按照规范流程组织现场交易活动，参与交易过程的人员除交易机构人员、项目交易双方之外，必须有2～3名村民代表共同参与，重要的交易项目须邀请镇纪检人员参与。 8   
    2、所有参与人员须有签到。 5   
    3、交易过程要全程留下影像资料。 5   
8 资料归档（10分） 交易项目成交后应及时做好项目案卷归档工作，案卷资料按照归档目录整理，做到不重不漏。 10   
9 扣分项目 通过举报信访、专项检查、审计等方式，每发现一笔违规私下交易集体产权项目（平台外交易），扣10分，