各社区、各企事业单位：

为推动湖塘经济社会可持续发展，切实解决对全镇经济发展有贡献的高级人才的住房问题，根据武进区政府2011年2月10日会议纪要和武政办发[2012]31号文件精神，由江苏国茂国泰置业有限公司开发建设的国茂新家园限价商品住房列入2012年全区保障性安居工程。经研究决定，现对国茂新家园限价商品住房申购条件及程序通知如下：

一、成立保障性安居工程领导小组

保障性安居工程领导小组由湖塘镇建管所、土管所、资产经营公司等组成，组长由徐治国担任，领导小组下设管理办公室，由沈晓伟兼任办公室主任，负责日常管理工作，办公地点设在湖塘镇建管所。

二、房源申购对象及条件

国茂新家园限价商品房共分为一、二期房源，两期房源申购对象及条件如下：

（一）一期房源申购对象及条件

注册在湖塘镇，年开票销售达到10亿元以上同时年上缴税收达8000万元以上（以2011年为准）的工业或三产服务业企业的员工。

（二）二期房源申购对象及条件

1．注册在湖塘镇的规模以上企业的专业人才（规模以上企业以2011年镇统计部门公布为准）。

2．就职于湖塘镇内的个体私营企业或本地区文教、医疗、科研等机构单位，并达到以下条件之一的人才：

（1）享受政府特殊津贴人员、省级或市级以上有突出贡献的专家；

（2）国内外学科（领域）的学术、技术带头人或创始人；

（3）具有全日制本科及以上学历、学位的人才；

（4）拥有专利、发明或专业技术，且自带项目和资金来武进地区开办企业或实施科技成果转化的人才；

（5）具有中级以上职称或具有全国注册执业资格的人才；

（6）持有国际性职业资格证书或成为国际性专业协会成员的人才。

3．其他对社会有贡献的人员，其中包括：武进区区级及以上的劳模、立有三等功及以上现役和退伍军人、政府直接颁发的区级以上优秀工作者的获得者等。

4．其他湖塘镇政府认定的相关人才及有贡献人员。

符合上述条件之一，仅限申购1套住房。

三、办理流程

1．由开发企业集中将申购人员提供的申购材料送至湖塘镇保障性安居工程管理办公室进行审核；

2．审核通过，由湖塘镇保障性安居工程管理办公室发放准购证；

3．凭准购证及身份证明至国茂新家园项目接待中心办理购房手续。

四、国茂新家园限价商品住房具体每套房价以武进区物价管理部门核准为准，申购房源申购完毕即止。

五、相关要求

1．高度重视，落实责任。镇保障性安居工程领导小组是保障建设、管理的领导机构；镇保障性安居工程管理办公室是保障性安居工程建设管理的常设机构；江苏国茂国泰置业有限公司是国茂新家园限价商品房开发建设主体。限价商品住房是政府保障性安居工程，相关部门要切实承担起责任，做到思想重视，人员到位，措施扎实，推进有力。

2．加强管理，保障实施。一是要加强建设管理，确保保障性安居工程建设的质量、进度、安全；二是要认真执行好各级关于保障性安居工程建设的政策。

3．正确宣传，有序推进。限价商品住房建设是事关全区保障性安居工程的大事，相关部门要认识研究政策，积极宣传政策，有效落实政策，确保有效推进。

附件：1. 限价商品住房申购申请单

2. 限价商品住房申购确认单

3. 国茂新家园限价商品住房准购证

二Ｏ一二年九月二十七日