礼政发[2007]30号

关于礼嘉镇规范临时建筑审批的实施意见

为适应新农村发展需要，结合本镇实际情况，现对我镇发展专业种、养殖业需建造的临时棚舍、农户的农机具机车库及汽车库等临时房屋建造的实施意见。

一、临时建房的适用范围

　　 1、养殖业：主要包括水产养殖、家禽畜养殖。

2、种植业：主要包括种植经济作物、林果等。

3、农机业：主要包括配套农业机械化生产的农机具。

4、农户的汽车车库：主要包括已购买轿车、面包车的农户。

5、临时堆场：主要包括各类建材物资经营等。

二、临时用房的建造要求

　　     1、养殖业：（1）水产养殖，水面5亩以下根据实际情况适当考虑，养殖水面在5亩至10亩的可建造单层看护临时房屋，面积不超过16㎡，养殖水面在10亩以上的根据实际情况可建造40㎡以下的临时用房。（2）家禽畜养殖，专业养殖户建造的猪、鸭、鸡等的舍棚必须远离自然村，并离村镇主干道200米以外。

2、种植业：种植经济林、果面积必须在2亩以上，并种植时间2年以上，才能建造临时看护房，房屋面积不能超过20㎡且为单层。所建临时用房原则上必须离县乡道、村镇主干道100米以上。

3、农机业：农户购买中拖、插秧机等确需建造农机车库，可以允许其建造农机具车库，但选址地点必须在老村基上，并不能影响村容村貌，临建车库为单层且面积在30㎡以下。

4、养殖业、种植业、农机业申请建造的临时房屋，一律为单层房屋，必须缴纳建筑面积50元/㎡的拆除保证金，并书面承诺无条件服从镇村规划需要。

5、农户的汽车车库建造，凭汽车行驶证或购车发票，提出书面申请，只能是单层车库，面积不超过25㎡，必须选址在老村基范围内，不影响村容村貌，缴纳有偿使用金1000元，按建筑面积50元/㎡收取拆除保证金，并书面承诺无条件服从镇村规划需要。

三、临时建房的审批程序

临时建房必须严格审批程序，（1）当时人提出书面申请，村民小组全体户主签字同意。（2）村委审查。（3）申请人作出无条件服从村镇规划的书面承诺。（4）禽畜类经镇环保部门现场勘查认定。（5）镇国土部门、建管部门审批同意后方可建造。

四、其他

1、临时建筑使用年限为2年，在2年内因镇村规划需要拆迁，临时建筑必须无条件无偿拆除，临时建筑手续有效权限自行终止，临时建筑2年到期后视实际情况确定是否续办。

2、临时建筑严禁改变其用途性质，一经发现，视作违章建筑处理并采取强制拆除，一切损失由建房户承担。

3、执行时间：从二00七年八月一日起执行。

4、本实施意见解释权属礼嘉镇建设管理服务所。

武进区礼嘉镇人民政府

二00七年七月十五日