把握绿色发展机遇  打造绿建产业新城

常州市武进绿色建筑产业集聚示范区

今年以来，常州市武进绿色建筑产业集聚示范区（以下简称“示范区”）在部、省、市和区委、区政府的正确领导下，在相关部门的关心支持下，凝心聚力、真抓实干，不断拓宽招商思路，大力推进各项建设，呈现了“持续、稳定、快速、有序”的发展态势。

• 上半年主要工作

（一）多措并举，不断扩大园区影响

示范区成立以来，人民日报、中国建设报、新华网等国家媒体，以及省、市、区媒体不断聚焦，广泛宣传，示范区逐步确立了在绿色建筑产业领域的“第一”、“唯一”地位。人民日报内参118、119连续两期发表调研文章《绿色建筑推动产业转型升级——江苏武进绿色建筑产业集聚示范区调查》，对示范区的发展情况进行专题报道。各级领导、社会各界对示范区的关注度日益增强，今年上半年，全国政协常委、九三学社中央副主席赖明，江苏省住建厅厅长周岚，和市区领导分别调研示范区工作，今年6至7月，住建部绿色建筑产品认证（武进）技术交流会、江苏省建筑垃圾资源再利用现场观摩会等活动将在武进召开。

（二）上挂下联，多方推动招商引智

示范区充分利用住建部授予的全国首家“绿色建筑产业集聚示范区”的品牌和省政府资源，积极依靠省商务厅、省外办和省发改委等，对接省驻外机构，加快招商引智步伐。今年以来，示范区积极参加欧美等国家在上海举办的商务活动，走出去，引进来。上半年累计接待拜访客商275批次，其中接待客商153批次，拜访客商122批次，招商引智效果显著。一是一批重大项目成功签约：总投资5亿美元，注册资本金1.7亿美元的香精香料基地签约落户示范区；总投资2.13亿欧元的中芬绿色科技产业园，总投资2000万欧元的德国菲斯曼等重大外资项目将在6月份签约；美国美意空调、瑞典山特维克、中建材、新加坡普洛斯、中节能、浙江宝业、杭萧钢构等优质项目深入洽谈。二是一批科研机构成功入驻：中建材光电应用技术研究院（筹）签约入驻，示范区还将与北京化工大学、天舜集团、南京大学签订研发及成果转化基地合作协议，与香港科技大学、浙江大学、东南大学深入洽谈合作项目；法国圣戈班集团亚太结算中心、美国诺森、加拿大木业协会等科研机构将入驻绿建博览园。三是电商平台加快推进：示范区成立江苏唯绿电子商务有限公司，并与住建部科技与产业化发展中心、江苏唯绿电子商务有限公司三方签约，共同打造国内首家绿色建材电子商务平台。

（三）真抓实干，全力推进项目建设

今年以来，示范区按照年初既定的目标任务全力推进各项建设，力争入园项目早开工、早竣工、早投产。今年示范区建设项目中，列入省重点项目1个，市重点项目2个，区重点项目9个，全年总投资30.85亿元，上半年完成总投资15亿元。目前，绿建创研中心维绿大厦主体即将封顶，绿建景观大道建成通车，周边驳岸基本完成，铭泰大厦、营特大厦完成桩基建设；绿建博览园一期项目6月底基本建成；高家路（龙江路西侧）建成通车；漕溪浜河改造（南北向）基本完成；招商地产一期13万平方米住宅主体封顶，5万平方米的会展交易中心部分主体封顶；万科项目一期19万平方米住宅全面施工；常州绿建板业项目主厂房主体基本建成；美国诺森地块场地平整结束；建筑垃圾资源化利用项目已基本完成厂区主体基础设施建设，进入设备安装调试阶段。在建设过程中，示范区以打造绿色布局、绿色交通、绿色资源、绿色能源、绿色建筑的“五个绿色”为标准，创建了一批绿色示范项目。一是基础设施低碳绿色。园区内部道路采用渗水路面系统、雨水收集利用系统和中水处理回用系统、生态湿地系统、太阳能路灯等技术，建立环境实时监控体系。二是建设项目技术领先。10万平米的绿色建筑创研中心加快建设节奏，打造国内高标准的三星绿色建筑群；占地200亩的绿建博览园建设综合运用国内外先进技术，打造形态各异、技术先进、环境生态的绿色建筑之园。三是绿色社区全面覆盖。招商花园城将建成二星以上绿色社区，三星达到30%，万科生态城将建成一星以上绿色社区，二星达到50% ，三星达到20%，充分运用保温、地源热泵等绿色建筑技术，提高住宅建设标准。

（四）群策群力，努力破解瓶颈制约

在项目推进中，拆迁、资金、土地问题仍然是示范区建设的突出矛盾和当务之急。一是破解“融资难”。今年融资资金需求量14.7亿，其中新增融资10亿元，存量融资4.7亿元，示范区想方设法拓宽融资渠道，目前已完成融资3亿，还有11.7亿融资已明确融资单位和融资方式。同时，示范区牵手软银中国成立国内首支绿建基金——绿建软银常州基金，总规模10亿元，首期3亿元，为节能环保、绿色建筑企业提供资金支持。二是破解“拆迁难”。今年以来，示范区密切配合武进区拆迁指挥部和牛塘镇人民政府，按要求逐月完成拆迁任务，上半年已启动示范区（牛塘片区）约36万平方米的拆迁工作。三是破解“用地难”。示范区积极争取向上点供土地，示范区污染企业搬迁被列入国家发改委等五部委编制的《太湖流域水环境综合治理总体方案》，目前正在进行预审，争取国土部和省国土厅的支持。

（五）众志成城，全面提升队伍素质

一是扎实开展群众路线。示范区紧扣党的群众路线教育实践活动第一阶段工作重点，通过下发读本，利用网站专栏、短信、手机微信公众号等平台，开展大讨论、观看电影等形式，加强学习教育；举办“新型城镇化背景下绿色建筑产业发展研讨会”，开展“我为单位献一计”大讨论，走访园区企业，广泛征求意见，即知即改解决问题。二是不断加强学习培训。针对单位新、产业新、人员新的实际，示范区始终坚持把干部职工的学习培训作为重要抓手。今年上半年，示范区开展了“你讲我学”知识讲座、群众路线教育实践活动专题学习讨论、新春读书活动等一系列学习培训活动，进一步提升干部职工的能力素养。三是做好纪检监察工作。今年以来，示范区认真贯彻落实中央关于改进工作作风、密切联系群众的“八项规定”和省委“十项规定”有关精神以及区纪委文件精神和工作部署要求，转精神、改作风、提效能，通过传达十八届中纪委三次会议精神，签订党风廉政建设责任书等方式，为示范区各项工作的稳步推进提供了坚实的纪律保障。

半年来，示范区的工作虽然取得了一点成绩，但也存在一些亟待解决的矛盾和问题，困难还很多。一是示范区在定位、发展内涵等方面还需再研究、再认识；二是仍需解决土地、资金等瓶颈制约；三是还需加快建设进度，尽快展现示范区现实模样；四是队伍建设有待加强。针对以上情况，示范区将全力以赴，高效推进各项工作，圆满完成全年目标任务。

二、下半年工作打算

下半年，示范区将瞄准“打造世界领先，国内一流的绿色建筑产业集聚区、绿色建筑技术集成区、绿色建筑创新创业区、绿色建筑国际合作区”的目标不动摇，精心思考，统筹兼顾，齐心协力，保持又好又快的发展势头，做到五个“注重”：

• 更加注重把握机遇

十八大以后，生态文明建设被放在突出地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设的全过程，推进“绿色发展、循环发展、低碳发展”成为建设美丽中国的重要举措，全国对发展绿色建筑越来越重视。示范区要牢牢把握这一机遇，真正形成先发优势、先发效应，一要加强规划和发展定位研究，围绕绿色建筑这一主题，对如何发挥启动区的展示、研发、总部经济、商贸服务等功能，更好地整合全区绿色建筑产业发展资源方面要加强研究，对如何做好示范引领方面要加强研究，对如何确立全产业链发展思路，围绕绿色建筑发展相关配套产业要加强研究。二是进一步争取部省支持，落实省政府九条政策，汇集各类政策资源、技术资源、人才资源，推进示范区更好更快的发展。

（二）更加注重招商实效

一是积极推进绿建博览园项目，今年确保入驻12家形态各异、技术先进的科研机构，并加快建设。二是继续推进重点项目入驻，在谈的美国美意空调、瑞典山特维克、中建材、中节能、浙江宝业、杭萧钢构等项目要加快落地。三是中外合作要取得实效，积极推动中芬绿色科技产业园、天合低碳技术中国市场集成创新园区、中新绿色科技产业园、中科院常州绿色科技产业园的项目推进和建设步伐。四是推进总部经济建设，充分发挥绿色建筑技术创新产业联盟的优势，推动区内外企业的技术、研发、办公等在园区集聚。五是积极完善电商平台建设，推进会展交易中心建设的同时，推进电商平台的上线及运营。

（三）更加注重示范引领

项目建设始终是示范区工作的重中之重。下半年，示范区将进一步完善服务推进机制，明确阶段目标，紧扣时间节点，倒排建设工期，抢时间、抓进度，加快建成一批示范项目，确保项目早落户、早动工、早投产。一是完成招商花园城一期13万平方米住宅主体验收，5万平方米的会展交易中心竣工投用，4万平方米的研发楼主体施工至15层；二是万科生态城展示中心对外开放，19万平方米的住宅主体施工至10层；三是绿建博览园基础设施建成使用，一批低碳示范建筑加快建设；四是绿建创研中心维绿大厦竣工，营特大厦、铭泰大厦主体封顶；五是产业园区3条道路完成建设；六是建筑垃圾资源化利用项目建成投用。七是10万平方米的中科院常州绿色科技产业园全面开工建设。八是积极拓展合同能源管理和即有建筑及工业领域的节能工作，推进金坛市路灯合同能源管理项目，推进武进中医院和武进纺织城污水处理厂的节能改造项目。

（四）更加注重特色打造

示范区将按照“高精尖特”的要求，坚持定向化招商，强化招商项目筛选。示范区将委托世界四大会计事务所之一的德勤会计事务所完善产业规划，针对绿色建筑上下游产业链，逐项梳理行业领军企业和顶尖机构，重点引进一批国际国内先进的科研机构和制造业企业，形成示范区的特色优势。下一步，示范区将按照“一区多园”的发展思路，重点建设中国住宅产业化示范区、中科院常州绿色科技产业园、节能环保设备产业园、绿色建材装饰产业园、国际合作绿建产业园的五大特色园区。

（五）更加注重队伍建设

示范区将以党的群众路线教育实践活动为契机，不断加强队伍建设，重点做到“四个提升”：一要提升战斗力，要强化政策理论学习和业务知识学习，全方位掌握与绿色建筑产业相关的新技术、新知识、新思路，加强处理复杂问题的能力。二要提升执行力，全员加强责任意识和工作效能，下半年各项工作要抢抓时间，狠抓落实。三要提升凝聚力，全员要坚持大事讲原则、小事讲风格，顾大局、识大体、勤沟通、多补台，始终保持上下一条心、各方一股劲、齐力推进绿色事业。四要提升自控力，深入开展学习党的群众路线教育实践活动，始终保持高标准、严要求，进一步提高思想认识、转变工作作风，筑牢拒腐防变的防线。

示范区将牢牢把握发展机遇，切实推进项目建设，重点打造特色园区，聚众心、合众力、集众智、着力破解各种难题，做强做大绿色建筑产业，以园区建设的新成效，为全省甚至全国提供经验借鉴和示范，谱写“中国梦”的绿建示范区篇章！