为了建立完善科学的项目评审决策机制，确保进区项目质量，提高土地利用和投入产出效益，促进经济持续、快速、健康发展，根据《武进高新区进区项目评审办法及工作程序》(武新区委发[2004]21 号)文件精神，制定本实施细则。
　　 一、项目准入总原则
　　 （一）进区工业性项目必须符合国家产业发展政策，没有污染。
　　 （二） 投资规模（外资项目为注册资本，内资项目为实际投入，即土地、设备及厂房的投入）原则上应在4000万元人民币或500万美元以上。
　　 （三）投资密度在200万元人民币或20万美元/亩以上。
　　 二、项目用地原则
　　 （一）符合项目准入原则的进区工业性项目基准地价为10万元/亩。对科技含量高、投资密度大、建设速度快、投入产出率高的项目，在土地批租价格上给予优惠，详见《武进高新技术产业开发区土地批租价格》（表一）、《武进高新技术产业开发区土地批租价格系数》（表二）。属于高新技术、具有带动辐射效应，实际投资额超过2亿元或注册资本超过2500万美元的项目，符合土地集约使用要求，其地价可实行一事一议。
　　 （二）进区工业性项目应按土地基准价预交50%土地费后划红线，红线划出后3个月之内应按土地基准价再交30%的土地费，其余20%在国有土地证办妥后交付企业使用时一次性付清。项目投产一年后，根据项目的科技含量、实际投资额、建设速度及投入产出率等情况，结算土地实际费用。
　　 （三）项目举办单位必须在收到红线图一个月内完成平面规划设计，三个月内完成厂房建筑设计，并交区审图中心完成审图，五个月内必须开工建设。
　　 （四）在工业用地范围内，不得建设配套住宅及商业用房。
　　 （五）房地产、商贸等三产经营性项目用地，在符合高新区总体规划的前提下，一律挂牌交易。
　　 （六）企业在取得土地使用权后超过2年未实施建设，根据《土地管理法》的规定，收回土地使用权。
　　 三、本实施细则自二00四年四月一日起执行，由高新区管委会负责解释。

　　                     江苏省武进高新技术产业开发区管委会
　　                         二OO四年四月二十九日

　　 主题词：经济管理  项目  审批  细则
　　 武进高新区管委会办公室                 2004年4月29日印发
　　                                                   共印40份