为更好地贯彻落实党的十八大精神，加快推进小城镇建设步伐，根据区政府要求，结合湟里镇实际情况，经研究决定对全镇各村（社区）二○一三年村镇建设管理和“两违”整治工作实行百分制考核。考核结果将与各村（社区）年终奖金挂钩，希各村（社区）对照要求严格执行。（工作要求和考核细则附后）

特此通知

附件：1.湟里镇二○一三年村镇建设管理和“两违”整治工             作要求及考核细则

      2.湟里镇村镇建设管理和“两违”整治工作考核细则

                             武进区湟里镇人民政府

                         二○一三年四月二十五日

抄送：张华锋镇长，王小炳主席。

武进区湟里镇党政办                      2013年4月25日印发

                                                   （共印32份）

附件1

湟里镇二○一三年村镇建设管理和

“两违”整治工作要求及考核细则

为了把村镇规划、建设管理和“两违”整治工作纳入正常化管理的范畴。根据国家法律法规和区政府对村镇建设管理、控制“两违”工作的要求，按照湟里镇总体规划和土地利用规划，结合我镇推进小城镇建设和新农村建设工作的实际，决定对各村（社区）在村镇规划、建设管理和“两违”整治方面的工作进行百分制考核，具体工作要求和考核内容如下：

一、工作要求

1、规划管理

（1）道路规划红线控制。配合镇政府和上级规划、交通管理等部门对本村所辖的公路和村级大道，在审批房屋、建筑物和其他靠近道路的项目时把好道路退让红线关。

（2）在上报审批民房和企业建房时，必须对照有关规划控制要求，先审定是否符合湟里镇的总体规划，同时又符合用地、环境保护等方面的规划，然后再逐级报批。

2、民房管理

（1）报批。经审核在符合镇总体规划和土地利用规划的前提下，有个人向所在的村委提出申请，经村委负责建设的分管领导对申请建房户的家庭人口、现有房屋面积、拟建房屋用地规划性质等情况进行审核，符合基本条件后，有土管所、建管所向区国土局、住建局上报审批材料。

（2）实地放线。农户领到土地审批手续和建设许可证后，有村委牵头通知建管所、土管所及两违办到实地放线。主要是把好规划和审批面积关。防止少批多建或影响规划。

3、工程建设管理

（1）工程施工和质量安全管理。企业工程项目建设和民房建设（包括危房改造），要求有资质的施工队伍施工，并做到按设计图纸施工。在施工中要保证质量和安全。用电、脚手架要规范，施工机械必须经过鉴定合格后方可使用，严禁使用台临吊和一切不规范的施工机械。

（2）建筑施工的跟踪管理。村委分工负责建设管理的分管领导，对本村开工建设的项目，必须做到掌握情况并及时跟踪管理，经常到施工现场进行检查督促，发现安全、质量隐患及时制止，并督促整改。问题严重和制止不听的要及时汇报镇安委会和镇建管所采取措施。

4、“两违”整治和管理

对“两违”整治和管理。各村要切实承担起第一责任人的职责，制订相关制度，落实相关责任。做到第一时间及时发现、并当场阻止，对说服教育无效的应及时向镇建管所、“两违办”汇报，经论证属严重影响村镇规划必须拆除的，应及时联系镇“两违办”组织拆除。

二、考核办法

本考核实行百分制考核。得分占镇对各村（社区）综合考核得分的15%，具体有镇建管所和“两违办”负责考核打分。考核将根据对各村（社区）平时工作检查、听取汇报、查阅台账资料等形式进行。镇建管所、“两违办”将定期对各村（社区）发生的“两违”情况进行通报，通报内容作为对各村（社区）考核的重要依据之一。

附件2 

   湟里镇村镇建设管理和“两违”整治工作

考核细则

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