常州市国土资源局武进分局:
我们洛阳镇现有土地总面积为55.75平方公里,其中耕地面积为28455.3亩,园地面积9929.1亩,园地均为葡萄水蜜桃等经济作物,两项合计我镇现有可耕地面积为38384.4亩,而2003年土地利用总体规划修编中我镇基本农田保护面积为38488.12亩,五年减少仅100亩,基本实现了土地利用的耕占动态平衡。
目前,新一轮土地利用总体规划修编工作已全面展开,而面对我镇土地利用现状,修编工作无从下手,难以开展。一方面由于前几年省、市、区工程如锡溧漕运河拓宽改造一期工程、232省道的建设、武南河拓浚工程以及武南路的建设造成大量的拆迁安置,由于土地利用规划的制约,大部拆迁安置企业的生产用房、农户的安置住宅房仍占用着基本农田或一般农用地,土地证房产证无法办理,社会不安定因素与日俱增。另一方面武南河(路)的拓浚建设直接穿越我镇工业集中区,挤占了我镇的规划发展空间,我镇不仅全部承担了武南河的规划建设用地,而且为高新区补划了56亩基本农田。
综观我镇土地利用总体规划,全镇可调配利用的建设预留地不足200亩,而涉拆安置企业及民房面积近150亩,如要解决这部分企业及民房用地的规划问题,我镇的建设空间已所剩无几。
新一轮的规划修编是又一个10年规划,今后三年,省、市、区将有多个建设工程在我镇实施,如武进大道及朝阳路的延伸、武进港的拓浚、锡溧漕河拓宽改造二期工程、南环线的建设等等,除直接占用的规划建设空间外,所引发的大量拆迁安置必须得到妥善解决。同时,作为全国小城镇建设示范镇以及经济重镇,我们洛阳镇的基础设施、城镇改造、民生工程等大量建设项目在最近若干年内将加快推进,有的项目已经启动。而这些都必须充分的建设预留空间作为支撑,而目前我镇的建设用地预留空间显然无法承载。
鉴于以上因素,值此新一轮规划修编之际,我们恳请贵局领导能充分考虑我镇的实际情况,在政策等方面给予适当倾斜,为我镇解决遗留问题及今后的建设与发展预留一定的空间。如此,我们将感激之至。
洛阳镇人民政府
二OO九年六月二十一日