2011年，国家实行控制通货膨胀，抑制房价的稳健货币政策，银行银根迅速收紧，致使众多企业融资困难；受欧洲经济危机影响，出口困难，这些因素影响了企业投资的积极性。在双重影响下，全区上下共同努力，固定资产投资依然克服重重困难，投资总量再创新高，实现了“十二五”的开门红。

　　一、固定资产投资全年概况

　　2011年，全区共计完成固定资产投资总额715.73亿元，同比增长25.5%。其中，第二产业完成投资460.35亿元，同比增长20.1%；第三产业完成投资253.69亿元，同比增长37.6%，其中房地产完成投资131.38亿元，同比增长48.4%。

　　从全年情况来看，各月累计投资总额始终处于增长态势，但由于受去年同期基数影响，增速逐渐放缓，其主要是由于房地产投资受去年同期基数影响增速快速放缓所致，具体情况见下表。

2011年全社会投资和房地产投资各月累计增幅（%）

　　二、固定资产投资全年运行特点

　　（一）第三产业投资比重继续稳步提高

　　近年来，我区加大新城建设，加快城市基础设施建设，同时加强服务业发展，加大保障房、安置房的建设，提高了第三产业投资占全社会投资比重。2011年，第三产业投资完成253.69亿元，同比增长37.6%，增幅比全社会投资平均增幅高12.1个百分点。第三产业投资占全社会投资的35.4%，比去年同期提高3.1个百分点，连续两年第三产业投资比重在快速提高。

　　（二）工业投资平稳增长，结构进一步优化

　　2011年，全区完成工业投资460.35亿元，同比增长20.4%，占全社会固定资产投资的64.3%，比重比去年同期下降2.7个百分点。从投资结构看，设备投入比重有所提高，2011年工业投资中设备投入为276.55亿元，同比增长28.0%，比工业投资平均增幅高7.6个百分点，设备投入占工业投资的60.1%，比同期提高3.6个百分点。

　　高新技术、五大产业投资快速增长。2011年高新技术产业（省口径）完成投资215.78亿元，同比增长131.3%，占工业投资的46.9%。全区五大产业完成投资341.92亿元，同比增长34.8%，占工业投资的74.3%，增幅远远高于工业投资增幅。其中先进装备制造业、电子信息、新材料、生物技术及制药分别完成投资189.39亿元、87.64亿元、49.57亿元和14.45亿元，分别增长12.3%、90.7%、97.2%和32.8%。高新技术产业以及五大产业的投资增长，对于培育和扶持一批具有核心竞争力的企业有着积极的推动作用，不仅有助于增强企业自主创新主体地位，更将为全区的经济发展带来新的动力。

　　节能减排工作的稳步推进，使全区高耗能行业的投资规模明显下降，七大行业中金属冶炼及压延加工业投资降幅最大，2011年完成投资43.43亿元，同比下降24.7%，占全部工业投资的9.43%，和2010年比较，比重下降5.65个百分点。

　　（三）房地产业高速增长，增幅逐月回落

　　2011年全区房地产开发完成投资131.38亿元，同比增长48.4%，房地产业的投资增幅比第三产业投资平均增幅高10.8个百分点，房地产投资对第三产业投资增长的贡献率达到61.8%。2011年房地产业完成房屋施工面积932.21万平方米，同比增长16.8%，其中住宅546.31万平方米，同比增长19.0%，2011年实现销售房屋面积186.46万平方米，同比下降34.1%，其中住宅销售154.29万平方米，同比下降36.1%。房地产投资增幅由一季度的150.2%，回落到上半年的95.2%，再到1-9月增幅为68.4%，全年增长48.4%，逐月回落趋势明显。

　　（四）民间投资占主导地位，外资快速发展

　　随着民间投资的不断加大，逐渐改变了过去国有、集体投资独大的情况。2011年，我区完成投资中，民间投资完成534.15亿元，占全社会投资的74.6%，占主导地位。从注册类型看国有、集体、私营和外资经济类型占比分别为10.5%、6.2%、57.1%和14.9%，国有集体投资主要是政府基础设施投入和保障房、安置房等公共设施和民生领域。外资投资项目主要是新引进的高新技术产业项目，如博世力士乐整厂搬迁、顺风光电、利优比压铸和光大环保设备等大项目。房地产投资中基本多是民间投资和外资企业投资。从民间投资分布看，投资见效快、进入壁垒较小的行业，吸引了更多民间资金的投入。民间投资已然成为了投资增长的新动力，为拉动全区投资总量做出了积极的贡献。

　　（五）城市基础设施快速发展，社会公共服务不断加大

　　2011年，我区各项基本建设投资有序推进，特别是龙江路高架南延及其配套、西太湖滨湖城建设、常漕线白改黑、武澄西路(史家桥-232省道)、玉塘路、城市道路绿化工程等均在有序推进中。各项水利、环境和公共设施管理业完成投资47.35亿元，同比增长37.6%，交通运输业完成投资12.58亿元，同比增长4.1%。

　　教育方面，各项新建、翻建、改建、设备安装工程项目共计完成投资4.10亿元，奔牛实验小学移地新建、邹区中心幼儿园、嘉泽中心小学综合楼改扩建项目、马杭初级中学教学实验楼工程等，有效保障人口对于教育资源的需求。

　　其他公共服务项目上，武进第二人民医院新建、南夏墅卫生院迁建、武进医院和武进中医医院的设备购置等项目共完成投资1.72亿元，有效推进医疗卫生事业发展。环球动漫嬉戏谷、凤凰谷（武进影艺宫）、宝林文化园区项目、春秋淹城游乐一期扩建等文化娱乐项目，2011年完成了6.46亿元投资，提升了武进的旅游品牌，极大地满足了广大人民群众的文化需求。

　　三、2012年投资展望

　　2011年投资的较快增长、总量的历史性突破给“十二五”开了好头，对于2012年的投资形势，我们既看到了机遇，亦面临着挑战。武进新城作为常州的金南翼的城市规划发展，要抢抓花博会落户武进及城市化加速推进的机遇，九洲养老示范项目、红星美凯龙项目的服务业项目，以及汉能太阳能薄膜项目、恒立油缸二期、江苏新洛凯机电有限公司的“智能电网核心部件等高新技术项目的有序推进，必将带动全区固定资产投资迈向新的台阶。但同时，全区经济转型发展过程中遇到的各种阻滞、土地指标紧缺、目前国家的各类货币政策，由此带来的企业投资困难，尤其是房地产业销售不理想带来投资下滑，也必将是投资进行过程中的一大难题。