常州市武进区住房和城乡建设局文件

武住建发[2011]3号

关于进一步做好建设工程年终结算工作的通知

各有关单位：
　　临近年终，建设各方主体又将面临工程价款结算和支付高峰。今年以来，建筑材料价格异常波动，特别是主要原材料大幅上涨，为了加强我区工程建设的管理，保障工程建设的质量，切实维护建设市场和谐稳定，确保建设工程年终结算工作顺利进行，防止工程款和农民工工资支付矛盾和纠纷，现将有关事项通知如下：
　　一、各建设、施工和造价咨询中介等企业，要充分认识到做好年终结算工作对工程价款和农民工工资支付的重要作用，要从保稳定、促和谐、讲大局的高度出发，各司其职，密切配合，按照招标文件、施工合同、咨询合同的约定，并且严格遵循《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府（2010）第66号令）、《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价（2008）67号文（见附件一））、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号文（见附件二））等关于结算审核的有关规定，统筹安排结算周期，不得无故拖延、推诿，确保节前结算支付工作的顺利进行。
　　二、今年以来随着钢材、水泥等原材料大幅上涨，超出参建各方常规的经验预测，增加了市场风险，合同各方当事人要严格遵循苏建价（2008）67号文件精神，本着诚信、公平的原则合理分担价格风格，妥善处理价差调整问题。
　　三、由于原材料价格上涨，从而使商品砼价格大幅上涨，为了便捷于建筑市场各方主体年终结帐，我区建设行政主管部门已将随着水泥价格波动的商品砼测报价如下，可供各方主体年终结帐时参考。
 
商品混凝土测算表   
42.5散装（元/T） 商品混凝土C30（元/M3） 商品混凝土C40（元/M3） 水泥52.5   　（元/T） 商品混凝土C50（元/M3） 备注   
320 350 370 320 405 泵送   
340 358 378 340 416 泵送   
360 366 386 360 427 泵送   
380 374 394 380 438 泵送   
400 382 402 400 449 泵送   
420 390 410 420 460 泵送   
440 398 418 440 471 泵送   
460 406 426 460 482 泵送   
480 414 434 480 493 泵送   
500 422 442 500 504 泵送   
520 430 450 520 515 泵送   
540 438 458 540 526 泵送   
560 446 466 560 537 泵送   
580 454 474 580 548 泵送   
600 462 482 600 559 泵送   
620 470 490 620 570 泵送   
640 478 498 640 581 泵送   
　　本价格是按碎石5-20mm68元/吨，中砂80元/吨测算的。如碎石、砂价格有调整，商品混凝土价格作适度调整   
 
　　四、造价咨询企业要严格遵守工程造价管理的有关规定，在确保质量的前提下努力提高时效性，不得因自身原因造成结算工作的拖延。年终结算审核时间紧，任务重，更要注重咨询质量，要合理调配专业技术人员，切实落实质量控制制度，在咨询过程中又要一手托两家，客观、公平，努力维护各方主体的合法权益。
　　五、我局将加强年终结算工作监管力度，造价管理机构具体落实为各类工程造价计价问题的解释调解工作，并且要严肃处理建设单位、施工单位互相扯皮、互相推诿、欠拖不结、逃避支付责任的行为，严肃查处因造价咨询企业自身原因造成的业务、服务质量及时限等严重问题，从而确保年终结算工作顺利推进完成。
附件一：关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见
附件二：建设工程价款结算暂行办法

二〇一一年一月十三日

主题词：建设工程  年终结算  通知
常州市武进区住房和城乡建设局办公室2011年1月13日印发