常州市武进区人民政府办公室文件

武政办发〔2010〕50号

关于印发2010年老住宅小区整治改造工作实施方案的通知

各镇人民政府，开发区管委会，街道办事处，区各办局（公司）行，区各直属单位：
　　经研究，现将《2010年老住宅小区整治改造工作实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。

二〇一〇年四月十三日

2010年老住宅小区整治改造工作实施方案

　　为切实提升老住宅小区环境面貌，改善居民居住环境，现就2010年老住宅小区整治改造工作制定如下实施方案。
　　一、指导思想
　　以改善城市环境面貌，提高市民居住质量为宗旨，以建立社会化、专业化、市场化的长效管理机制为目标，积极实施老住宅小区整治改造工作，提升整治成效与管理水平。
　　二、工作原则
　　1．属地负责，部门联动。按照“重心下移、属地为主”的原则组织实施整治工作和长效管理，属地政府及各相关部门各司其职、齐抓共管。
　　2．业主参与，尊重民意。充分征求民意，广泛集中民智，切实体现民愿，着力解决居民最关心的居住环境及安防等问题。
　　3．统筹兼顾，突出重点。把补充完善和提升小区基础设施功能与构建平安小区、缓解停车难问题等有机结合，做到统筹兼顾、突出重点、注重实效。
　　三、工作目标
　　2010年完成湾里东区和西区2个老住宅小区共计10.8万平方米的整治改造任务。整治完成后，由湖塘镇负责对住宅小区进行长效管理。
　　四、工作内容
　　（一）环境整治
　　1．房屋本体修缮
　　（1）住宅楼单元楼道内墙涂料刷新。
　　（2）单元楼道扶手、扶栏除锈油漆。
　　（3）破损落水管整修、更换。
　　（4）房屋台阶、散水坡修补。
　　（5）房屋破损外墙修补。
　　（6）安装单元楼道照明。
　　2．老住宅小区公共环境整修
　　（1）公共设施、设备整修。对老住宅小区内的路灯设施进行维修、添置；更换、增设垃圾箱；增设宣传栏、告示牌。
　　（2）地坪设施整修。对小区内道路及侧石道板、绿化进行整修。
　　（3）安防设施建设。安装单元防盗门、小区监控探头、防爬筒、防爬刺。
　　（4）停车设施建设。结合小区绿化改造和道路改造，新增小区停车泊位，解决小区内停车难问题。
　　（二）长效管理
　　老住宅小区经整治后按“重心下移、属地为主”的原则由属地政府负责长效管理。
　　五、资金来源
　　本次湾里东区、西区老住宅小区整治改造费用在基础设施配套费中支出，改造完成并移交给湖塘镇管理后，区按每月每平方米0.11元的标准对湖塘镇实施管理经费补贴，资金在基础设施配套费中支出。
　　六、工作职责
　　区成立由区政府分管领导任组长，区委政法委、区信访局、民政局、财政局、建设局、城管局、规划局、湖塘镇等单位为成员的老住宅小区整治改造工作领导小组，负责老住宅小区整治改造工作的统筹规划和组织协调，领导小组办公室设在区建设局。区建设局负责老住宅小区整治的牵头工作，做好老住宅小区整治的方案论证，督促建设工程的推进；政法委负责老住宅小区安防设施改造工作；湖塘镇负责老住宅小区整治的具体实施工作，妥善处理工作推进中的各类矛盾，确保老住宅小区整治改造工作按序时进度落实到位；区规划局负责完成老住宅小区整治的详细规划；区城管局负责清理老住宅小区内的违章搭建、乱设摊点等违章行为，并配合处理实施过程中的突发性矛盾；区财政局负责做好中心城区老住宅小区整治资金及长效管理配套资金的拨付工作；区信访局负责做好老住宅小区整治工作中来信来访的接待、转送和交办工作，协调相关单位妥善处理群众矛盾；区民政局负责社区管理工作。
　　七、实施步骤：
　　（一）3月-7月：进行宣传发动，下达目标任务，开展规划设计、工程招投标等工程前期准备工作。
　　（二）8月-9月：全面实施整治，进行跟踪审计，完成竣工验收。
　　（三）12月底前：完成整治工程的资金拨付。
 

主题词：城乡建设  老小区整治△  方案  通知
抄送：常州供电公司，区委各部委办，区人大常委会办公室，区政协办公室，区法院，区检察院，区人武部，区各人民团体。
常州市武进区人民政府办公室      2010年4月14日印发