常州市武进区人民政府办公室文件

武政办发〔2007〕115号

关于印发中心城区紧房户安置意见（试行）的通知

各镇人民政府，开发区管委会，街道办事处，区各办局（公司）行，区各直属单位：
　　《中心城区紧房户安置意见（试行）》已经区政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。

二〇〇七年十一月二十日

 中心城区紧房户安置意见（试行）

　　为妥善解决中心城区紧房户的住房困难，结合城区安置小区房源实际情况，现就中心城区紧房户安置工作提出如下意见：
　　一、安置条件
　　湖塘镇及高新区北区行政区域范围内，符合宅基地审批条件且从未享受过拆迁补偿安置、现有住房不在规划明确需拆迁范围内的家庭，以户为单位，每户实际住房建设占地面积少于省规定面积，差额在20平方米以上，或者现有人均居住建筑面积不足40平方米，差额建筑面积在60平方米以上的，可列为紧房户（家庭户以1998年第二次联产承包责任制确认的户为准）。无房户及已经安排宅基地并达到省规定面积的家庭户因自行转让、出售或赠与住宅等原因造成住房紧张的，不作为紧房户进行安置。
　　二、安置原则
　　根据紧房户差额建筑面积与现有安置房户型面积最接近的原则，实行分期分批公寓房安置，每户限购一套。
　　三、安置办法
　　1．区成立紧房户安置工作领导小组，下设办公室，办公室设在区建设局，与区经济适用房发展中心联合办公，具体负责紧房户安置的各项工作。
　　2．紧房户向所在村委提出安置申请，报湖塘镇政府（高新区北区管理处），经湖塘镇政府（高新区北区管理处）预审后上报区紧房户安置工作领导小组办公室审核，并将审核结果进行公示，经公示无异议的申请户填写紧房户安置审批表逐级审批，落实安置地点。
　　3．紧房户安置房在中心城区可供安置房中安置。
　　四、安置价格
　　1．紧房户安置房价格由区物价部门会同区国土、建设部门每年公布一次（另行公布）。
　　2．管道天然气、有线电视初装费按行业标准收取。
　　3．紧房户不享受安置小区汽车库及车位的分配权利。
　　五、其他
　　1．紧房户确定房屋具体坐落后，应在规定时间内签订安置房协议，结清房款，办理入户手续，逾期将取消安置资格。
　　2．紧房户安置房只能自住，不得出租、买卖转让。
　　3．紧房户如有违章建筑必须自行拆除，否则不列入紧房户安置。
　　4．今后紧房户现有房屋因规划建设需要拆迁时，拆迁补偿安置仍按区相关政策规定执行，但不再享受定销价安置指标。 

主题词：城乡建设  房屋  通知
抄　送：区委各部委办，区人大常委会办公室，区政协办公室，区法院，区检察院，区各人民团体。
常州市武进区人民政府办公室   　　　　　　　　　　　　　  2007年11月21日印发
共印200份