转发《国家税务总局关于房产税城镇土地

使用税有关政策规定的通知》的通知

稽查局，各分局：

现将常州市地方税务局常地税[2003]16号《常州市地方税务局转发〈国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知〉的通知》转发给你们，请遵照执行。

常州市武进地方税务局

                          二○○三年十一月十一日

主题词：转发  房产税  城镇土地使用税  规定  通知

常州市武进地方税务局办公室       2003年11月12日印发

      共印30份

常州市地方税务局文件

常地税一〔2003〕16号

常州市地方税务局转发《国家税务总局关于房产税

城镇土地使用税有关政策规定的通知》的通知

各市地方税务局，武进地方税务局，市局各分局、稽查局：

    现将《江苏省地方税务局关于转发〈国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知〉的通知》（苏地税发[2003]178号）转发给你们，请遵照执行。

二ＯＯ三年九月十五日

主题词：转发  房产税  城镇土地使用税  规定  通知

打印：张红          校对：赵文华          共印30份

江苏省地方税务局

苏地税发[2003]178号

江苏省地方税务局关于转发《国家税务总局关于房产税

城镇土地使用税有关政策规定的通知》的通知

各省辖市及苏州工业园区地方税务局，常熟市地方税务局，省地方税务局直属征收局、税务稽查局：

    现将国税发[2003]89号《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》转发给你们，请遵照执行。

二00三年八月二十九日

国 家 税 务 总 局 文 件

 国税发[2003]89号

国家税务总局关于房产税城镇土地使用税

有关政策规定的通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，局内各单位：

随着我国房地产市场的迅猛发展，涉及房地产税收的政策问题日益增多，经调查研究和广泛听取各方面的意见，现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下：

    一、关于房地产开发企业的商品房征免房产税问题

    鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

    二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题

   （一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

   （二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

   （三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

   （四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

二○○三年七月十五日

主题词：房产税  规定  通知

国家税务总局办公厅                2003年7月17日印发

打字：王静                     校对：地方税务司  张琴