※2019年上半年安置房办证工作开展情况

1、3月份召开了各镇、开发区办证工作推进会议，印发了《2019年度全区安置房办证工作目标任务》。要求今年全面完成中心城区安置房办证工作，全面启动各镇、开发区安置房办证工作，全年办理安置房不动产权证10000套。要求各镇、开发区2019年要计划完成40%安置小区的初始产权登记工作，完成20%安置房不动产权证分割登记工作。        

2、截止6月27日，已经完成金鸡花园、夏城花园2个安置小区的办证工作。现已进驻湖塘镇南田家园开展安置房办证工作，上半年已办理安置房不动产权证2100套左右。

3、组织召开了二次安置房办证听证和研讨会（金鸡花园、夏城花园）。对办证过程中出现的政策盲区案例进行了听证、研讨、分析，集思广益，补充完善相关办证政策，解决了部分难点热点问题，提高办证率，保障安置居民的切身利益。 

4、对各镇、开发区安置房初始产权登记前置资料准备工作进行了业务指导。配合相关建设主体对8个安置小区的竣工验收组织了专家论证。全区各镇、开发区都已成立了地方安置房办证工作领导小组，基本组建了专业的办证工作组，以确保安置房办证工作的顺利推进，目前已经完成3个安置小区的初始登记手续，6个安置小区正在申报初始登记手续。 

※存在主要问题

1、各镇、开发区安置房办证工作进度不一。主要存在安置小区土地、规划、建设、消防等基本建设手续不完善，具备初始产权登记条件的项目不多等问题，开展办证工作缺乏前提条件。特别是用地审批环节，今年要求增加土壤环境监测报告等前置条件，用地审批难度加大。

2、各镇、开发区对推进安置房办证工作的认识还有待进一步提升。

3、办证资金保障还需进一步到位。

※2019年下半年安置房办证主要工作

1、基本完成所有中心城区安置小区的办证工作，全面启动各镇、开发区安置房办证工作。全年办理安置房不动产权证10000套。

2、加快各镇、开发区安置房办证的工作推进，明确属地责任与工作目标要求。重点是加快推进地方安置小区的初始产权登记工作，全面落实开展各镇、开发区安置房办证试点工作。高新区7月完成学府东苑安置房不动产初始登记工作，计划8月份启动安置房不动产权证分割登记工作。西太湖7月底完成聚新家园E地块、长顺家园、塔下新苑三个安置小区不动产初始登记工作，计划下半年启动安置房不动产权证分割登记工作。牛塘镇7月底完成沈家花苑安置房不动产初始登记工作，计划下半年启动安置房不动产权证分割登记工作。其余各镇都在对照不动产权证分割登记条件，加快基本建设手续审批的推进工作。

3、重点开展各镇、开发区安置房办证工作人员的岗前业务培训工作。加强政策、审核、综合咨询等业务的指导，确保各地安置房办证工作队伍能严格按照政策，独立自主开展工作。                      

4、加强沟通协调、完善安置房基本建设手续。加强与各职能部门和相关建设责任主体的沟通协调，梳理各镇、开发区安置小区基本建设手续审批存在的难点热点问题，通过创新举措、组织专家论证等方式，积极督促协调相关职能部门加快审批办理基本建设手续，确保安置房办证工作按时序进度加快推进。

常州市武进区安置房办证工作领导小组办公室

2019年6月27日