各位嘉宾、网友，大家好！这里是常州市人民政府门户网站“在线访谈”栏目。今天我们邀请到的嘉宾是常州市武进区湟里镇人民政府的两位领导，围绕“湟里镇出租房管理工作”与大家在线互动交流。丁镇长、王委员请跟广大网民打个招呼吧！ 2021-09-17 09:00:00
大家好，我是常州市武进区湟里镇政府镇长丁涛。 2021-09-17 09:01:54
大家好，我是常州市武进区湟里镇党委委员王军。 2021-09-17 09:02:52
好的，今天在线交流约为一个小时，欢迎广大网友踊跃提问！下面开始提问！ 2021-09-17 09:03:16
我是咱们本地居民，我想了解下此次对出租房开展的专项整治行动主要是针对哪类出租房？ 2021-09-17 09:04:55
这位居民你好，感谢你的提问。根据中央和省市区关于加强安全生产工作的总体部署，利用2年时间，对出租房全面开展安全隐患排查整治，此次整治重点是集中居住9人（含）以下的出租房。通过排查与集中整治，我镇将实现镇域内出租房发现登记率100%，租住人员信息登记率超95%，做到对出租房和居住人员底数清、情况明；同时，我们将进一步以降低出租房安全隐患为排查重点，确保不发生有影响的恶性案件事故；严肃查处出租房违法违规行为，显著改善出租领域内安全管理秩序、租赁市场秩序以及租住环境。 2021-09-17 09:09:44
两位领导好，我想了解下目前咱们镇出租房整治工作的进展情况？ 2021-09-17 09:09:59
这位网友，感谢你对政府工作的关心。当前，我镇出租房安全管理形式比较严峻，安全隐患面广量大。自今年开展出租房整治工作以来，湟里镇借鉴去年群租房整治工作模式，由政法和社会综合治理局综治岗牵头，从公安派出所、镇建设局、镇综合行政执法局、消防中队、供电所等多个部门抽调工作人员成立工作专班，从前期宣传到信息登记录入，从隐患摸排录入到现阶段的隐患整治工作都在有条不紊地推进中。目前，全镇共排查登记出租房1150户，排查安全隐患904条，5-9人出租房排查率100%，现已进入全面整治阶段；1-4人出租房也在积极排查整治中。 2021-09-17 09:13:52
刚刚听领导介绍，出租房的整治行动正有条不紊地进行，也取得了一些成效，这对我们老百姓来说是好事。那请问下，这次整治行动具体到咱们湟里镇是落实那些举措？ 2021-09-17 09:14:17
这位网友你好，下面我来问你介绍下咱们湟里镇此次出租房整治工作的五大措施。此次出租房集中整治工作，我们主要围绕五方面展开：一是加强组织领导。镇党委、政府成立了出租房安全管理工作领导小组，组建工作专班，统筹推进全镇出租房安全管理工作。并建立完善了联席会议制度，每半个月汇报交流整治行动推进情况，对工作中遇到的重难点问题进行分析研判，商讨对症措施；二是全面摸底排查。我们以村为单位划分片区网格，整合公安、村（社区）、各局（办）等力量开展“地毯式”排查，力争做到“四个清”（即房屋底数清、房屋结构清、居住人员清、安全隐患清）。三是高点站位抓整改。针对排查中发现的安全隐患，以“一房一单”形式推送至镇综合指挥中心平台，由网格员向出租房户主下发《安全隐患限期整改通知书》、《安全管理告知书》，并告知整改期限（30天）。整改期间，网格员会落实针对性整改督查职能，待整改完毕后，由综合指挥中心平台推送至镇出租房安全管理办公室验收。四是发挥示范引领作用。按照“一村一示范”要求，经过科学选址、合理选点，以村为单位推动出租房整治示范点建设，起到“以点带面，以面连片”作用。五是强化宣传引导。以悬挂横幅、播放警示宣传片、发放宣传册等方式，普及安全防范基本知识、安全管理法律法规，积极争取社会各界和广大群众对出租房安全管理工作的理解和支持。 2021-09-17 09:23:02
请问为期两年的整治行动，湟里镇有没有制定具体的整治行动计划，具体怎么安排？ 2021-09-17 09:23:26
此次集中整治主要分为三个阶段：一是宣传发动和调查摸底阶段（2021年1月-2021年3月），根据统一部署要求，细化实施方案，深入宣传，广泛发动，积极营造集中整治良好氛围；组织开展“拉网式”实地调查，将出租房信息全部录入平台，全面排摸出租房和居住人员情况，采集登记信息，查清风险隐患。二是集中整治阶段（2021年4月-2022年10月），按照“零遗漏、零容忍”和边查边改、立查立改的要求，及时排查发现出租房屋违法违规、消防安全隐患等突出问题和风险隐患，采取有效措施，切实消除隐患。对难度较大的问题，运用联合执法检查、会商整治等机制，逐个攻坚到位。三是总结巩固阶段（2022年11月-2022年12月）。开展出租房屋安全隐患集中整治工作检查考核，总结推广出租房管理成功经验，建立健全出租房安全管理长效机制。 2021-09-17 09:27:43
请问目前在出租房整治过程中遇到哪些问题？又是如何解决的？ 2021-09-17 09:28:55
此次在出租房整治过程中遇到的困难主要有三个方面，一是租户和承租人员安全意识薄弱，追求利益最大化，屋内电气线路私拉乱接；不合规使用液化气钢瓶等现象凸出。二是农村出租房屋基础薄弱，多为老旧房屋，消防通道占用，灭火器、报警器等设施缺失等问题比较普遍。三是人房分离现象比较普遍，房东长时间不在湟里镇居住，对沟通联系以及后期整改带来一定难度。针对这些问题，我镇通过强化宣传教育，提升相关人员安全意识，形成良好社会舆论氛围；同时，建立出租房租户信息网络，加强与房东的沟通协调；其次，进一步做好工作部署推进，按照“一户一档”“一房一单”形成整改清单，建立房屋底册、压实主体责任、开展隐患整改等工作，对拒绝整改的“钉子户”，将牵头各部门开展联合整治，从源头上断绝出租的可能性。 2021-09-17 09:33:04
两位领导好，我是一名外来务工人员，就租住在湟里东安，听说这次整治行动要求不准出租房使用液化气钢瓶，有这回事吗？ 2021-09-17 09:34:41
这位网友你好，这次整治行动的确对出租房使用液化气钢瓶有要求，但没有“一刀切”禁止使用。具体要求是“三必一律”，通俗来说，必须是单独设置的厨房间；厨房间四周必须使用实体墙分隔，且砌墙砌筑高度超过煤气灶操作平台；必须使用合格的煤气钢瓶；否则一律使用电磁炉。在去年为期一年的群租房整治中，湟里镇始终将该要求作为液化气钢瓶使用的整治标准，今年的出租房整治，我们将延续该标准用于液化气钢瓶在出租房中的使用。今年，湟里镇围绕燃气用气安全管理，以建管、综治、市监等部门分别牵头，开展了专项攻坚。相信你家之前也曾有网格工作人员或者建设局的工作人员上门检查过你家的燃气钢瓶，收到过我们下发的《燃气安全使用告知书》，如果工作人员现场出具过整改通知，请你为了自身的生命安全一定要严格按照相关要求落实整改。在此，我也呼吁湟里广大出租房的房主、租户们，请以安全为第一准则，严格参照“三必一律”来落实整改，及时排除液化气钢瓶使用方面的隐患。如果您对您家的液化气钢瓶安全存在疑虑，请及时联系网格员，我们将安排专业人员及时上门为您检测。 2021-09-17 09:41:17
刚刚上个网友问了关于液化气钢瓶的整改标准，我想问下除此之外，出租房整治有没有相关整治标准？ 2021-09-17 09:42:35
近年来，各地先后发生多起涉及出（群）租房的重大案件事故，造成了较大的人员伤亡和财产损失，社会影响很大，出（群）租房问题已经成为影响公共安全的一个突出问题。省委省政府对此高度重视，主要领导多次批示指示，开展了多轮次的群租房安全隐患整治攻坚，今年区委区政府在全区范围内开展出租房整治，是继安全生产专项行动“一年小灶”后，又进行“三年大灶”的重要举措。区委区政府办公室下发了《关于加强出租房安全管理工作的实施方案》，同时制定了《出租房安全隐患整治标准》，为出租房整治工作提供了依据。湟里镇将严格根据文件要求，对标整治标准，压紧压实责任，整合资源力量，强化工作措施，深入推进出租房安全管理工作，坚决消除各类安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。 2021-09-17 09:47:49
请问，我们在出租房整治行动中有哪些亮点？ 2021-09-17 09:48:27
湟里镇的出租房主要以农村自建房居多，且较为分散，为了加快整治进度，提升整改标准，我们大力推进示范点建设。先期，我们发动各村、社区，按“一村一示范”要求，对本辖区内可用作示范点建设的出租房进行选址上报，目前，湟里镇出租房管理办已经完成逐一鉴定工作，下一步将陆续作为重点推广正面典型。此外，我们鼓励村委、社区发挥辖区自治作用，对本村范围内隐患整改确实存在较大难度的出租房进行统一外包、统一整治工作，确保整治工作不落一户，隐患整改不落一处。 2021-09-17 09:53:34
请问，每户出租房存在的安全隐患真能百分之百发现摸排出来吗？ 2021-09-17 09:54:15
我们对出租房整治工作是按照“全覆盖、滚动式、多轮次、无死角”的要求，从摸排隐患到下发整改通知书再到隐患整改督促，每个环节都会一一对应、环环相扣，并且也将出租房巡查作为网格每月巡查内容，做到第一时间发现并上报新的隐患，同时也杜绝已整改的隐患出现反复的可能。 2021-09-17 09:57:12
好了，我们今天的访谈就到这里了。今天的在线访谈得到了广大网友的大力支持，感谢嘉宾们的精彩回答，感谢各位网友的热情参与，再见！ 2021-09-17 09:59:25