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今年以来,常州市陆续出台10条房产新政,包括全面取消商品房限售,降低首套房贷利率等,武进区(不含经开区,下同)房地产市场形势有所回暖。
一、投资降幅收窄。2023年1-2月,全区房地产开发投资15.9亿元,同比下降3.8%,降幅较2022年收窄26.4个百分点。其中,建安投资11.6亿元,同比下降16.0%,比2022年收窄8.7个百分点;土地购置费4.2亿元,同比上涨87.2%,比2022年提升126.1个百分点,拉动全区房地产开发投资提升12.1个百分点。
二、销售有所回温。2023年1-2月,全区房地产销售面积9.75万平方米,同比下降33.8%,降幅较2022年收窄16.1个百分点。其中,住宅销售面积6.8万平方米,同比下降38.2%;办公楼销售面积0.1万平方米,同比下降45.5%;车库等其他类用房销售面积2.4万平方米,同比下降23.8%;商业营业用房销售面积0.37万平方米,同比增长33.4%。