一、政策出台背景

随着征地区片综合价政策的实施和市、区被征地农民保障政策的接轨，新增建设用地成本又进一步提高，工业用地出让价格与取得成本明显倒挂，从而加大了各级政府的财政负担。为保护土地资源，促进土地节约集约利用和减轻政府财政的负担，有必要重新调整我区工业用地出让起始价。

二、政策内容

1、调整工业用地出让起始价

全区工业用地出让起始价在2016年12月工业用地出让起始价（50年，30万元/亩）基础上提高10万元/亩，按50年出让的，出让起始价格确定为40万元/亩。

2、调整《武进区工业用地使用权采用先租后让和弹性出让实施办法（试行）》确定的出让价格

按对应供应年期修正，弹性出让年期30年的工业用地出让起始价为35万元/亩，弹性出让年期20年的工业用地出让起始价为29万元/亩。

3、调整《关于印发武进区土地年租金征收办法（试行）的通知》（武政办发〔2010〕74号）规定的年租金指导标准

2010年按工业用地出让价格16.8万元/亩测算土地年租金为5元/平方米•年，现根据工业用地出让价格40万元/亩测算土地年租金为10元/平方米•年。