2011年宏观调控政策尤其是金融政策一波接一波，存款准备金率、存贷款基准利率一再上调。在国家宏观调控的大环境下，我区经济虽保持较快增长，固定资产投资保持着适度的规模，但受国家宏观调控的影响已经开始显现。

      一、建筑业运行特点

      1、建筑业生产平稳发展。上半年全区建筑企业（指统计口径的总承包和专业承包企业，下同）完成建筑业总产值81.67亿元，比去年同期增长15.5%，其中建筑工程产值为74.82亿元，同比增长了16.6%，安装工程产值4.95亿元，与同期相比有较大幅度的下降。分专业看，总承包企业完成产值69.15亿元，同比增长了20.6%，专业承包企业完成产值57.35亿元，同比则下降了6.1%。在建房屋施工面积1674.23万平方米，其中本年新开工面积487.04万平方米，同比分别增长了34.5%和41.4%。

      2、合同签订情况良好。今年国家1000万套保障性住房的硬任务已经分解到各地，并与各省政府签订了目标责任书，这为建筑企业的后续发展提供了支撑。同时房地产开发投资仍处高位运行中，全国1-5月份房地产开发投资增幅达34.6%，在建施工面积增幅为32.4%。我区固定资产投资和房地产开发投资也处于较高的运行态势，几方面的因素使得建筑企业的合同签订情况处于良好状态中。上半年企业与建设单位签订的合同额达到200.92亿元，比去年同期增长28.0%，其中从上年结转的合同额为96.24亿元，同比增长了22.2%，本年新签合同额104.68亿元，同比增长了33.8%，增幅均高于建筑业生产。

      3、高资质企业发展较快。在全区建筑业平稳发展态势中，高等级资质企业的发展快于低等级企业，到6月底，169家建筑企业中，15家一级资质企业完成总产值27.90亿元，比去年同期增长了30.5%，占全部总产值的比重为34.2%，63家二级资质企业完成总产值32.89亿元，同比增长了16.9%，占全部总产值的比重为40.3%，另有91家三级资质企业完成总产值2.88亿元，同比下降1.4%。

      4、竣工项目减少。上半年建筑企业的竣工产值为55.90亿元，同比下降了15.8%，房屋竣工面积为288.07万平方米，同比减少近3万平方米。分专业看，总承包企业的竣工产值为47.93亿元，专业承包企业竣工产值7.97亿元，分别下降了16.7%和10.0%。

      5、从业人员及劳动生产率都有所提升。到6月底，从业人员达到97314人，其中工程技术人员11809人，分别比去年同期增加4239人和227人。1-6月份，全区建筑业劳动生产率达到11.1万元/人，比去年同期增长5.9%。

      6、企业收入减少，盈利下降。上半年建筑企业的结算收入75.73亿元，比去年同期下降了4.7%，其中一级企业结算收入18.29亿元，同比下降了13.0%，二级企业结算收入36.59亿元，同比增长了1.6%，三级企业结算收入20.86亿元，同比下降了5.5%。分专业看，上半年总承包企业结算收入63.60亿元，同比下降1.5%，专业承包企业结算收入12.13亿元，同比下降了17.1%。

      收入的减少导致盈利水平下降。上半年企业实现利润总额为3.86亿元，比去年同期下降13.8%，从资质等级看，一、二、三级企业的利润总额都是下降的，分别下降了9.8%、10.0%和17.6%；从专业类别看，总承包企业实现利润3.10亿元，专业承包企业为0.81亿元，同比分别下降了15.3%和6.2%。

      二、目前存在的问题

      上半年我国的CPI和PPI保持着较高的水平，通涨压力很大， 常州市景气调查资料显示，二季度建筑业企业景气指数比一季度回落7.6个点，比去年同期回落2.9个点。目前建筑企业存在的主要问题是：

      1、应收款增加，融资困难。企业垫资现象仍很严重，到6月末，企业各项应收款已达29.44亿元，同比增长了10.7%，其中竣工工程应收款17.78亿元，同比增长了20.1%。由于工程垫资时间长，再加上原材料价格上涨，人工成本上升，使企业资金需求进一步加大，而银行贷款规模的压缩使企业融资困难、成本加大。上半年企业财务费用支出为8872万元，同比增长了51.1%。

      2、企业装备投入不足。到2010年底，全区建筑业企业的固定资产原值为24.92亿元，比上年只增了7.8%，净增加1.8亿元，其中自有机械设备净值为7.17亿元，比上年还减少了0.11亿元。目前不少企业为节约成本，施工机械设备的使用都采取租赁的方式，自购设备较少。企业装备投入的减少尤其是先进装备投入的不足不仅使企业劳动生产率得不到有效提高，同时对企业承接高难度的项目带来很大影响。

      3、外部市场业务拓展能力不强。上半年我区建筑企业出省施工量与去年同期相比持平略增，完成产值7.43亿元，同比仅增1.1%，占全部建筑业总产值的比重仅为9.1%，比去年同期下降了1.3个百分点。其中一级和三级资质企业省外施工产值是减少的，二级企业的省外施工产值则比去年同期增加1.15亿元。而在我们本地市场，近几年外来施工企业承接的项目愈来愈多，尤其是市政道路、房地产开发项目引进的外来大企业，这些企业无论是施工力量、还是资金实力都强于我区企业。