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随着市场经济的发展,目前我区商品交易市场门类较齐全,覆盖面广。形成了综合市场与专业市场多特色;农副产品市场、日用工业品市场、生产资料市场多类别;大型批发市场与中小型零售市场多层次相结合的局面,有效地促进了我区商品市场的持续、健康发展。在商品交易市场发展过程中,亿元以上商品交易市场(以下简称亿上市场)充分发挥了龙头作用,显示了其强大的生命力,其成交额已占全部商品交易市场成交额的80%以上。
一、上半年我区亿上市场的发展状况
克难求进,加速发展
今年上半年,我区市场发展经受了特大雪灾、汶川大地震等突发事件的考验,总体仍保持稳健的上升势头和快速发展的态势。上半年,我区23家亿上市场实现成交额177.78亿元,同比增长142.7%,增幅显著。其中,两家亿上市场为今年新添纳入统计的市场,上半年实现成交额54.71亿元,占总成交额的30.8%,拉动亿上市场增长74.7个百分点,对亿上市场增长的贡献率达到了52.3%,是拉动亿上市场增长的主要动力。
我区23家亿上市场中消费品综合市场有10家,以零售为主,实现成交额13.44亿元,同比增长1.4%,增幅比去年同期提高3.3个百分点,占总成交额的7.6%。从表一可以看出,10家消费品综合市场有4家成负增长,主要是受新型业态竞争和市场改建等因素影响。例如:前黄镇消费品市场自易地新建后,市场规模虽扩大,但地处较原来偏僻,目前人气还在磨合期,摊位出租率仅达到75%左右,加之新怡华、苏果等大型超市和其它小型市场等因素,对前黄消费品综合市场的成交量产生比较大的影响,成交额较去年同期明显下降;漕桥消费品综合市场上半年以来,随着物价上涨,市场个体户的经营费用也随之明显上涨。同时,自2008年4月18日开始对市场进行改建,对市场影响颇大。其它消费品综合市场总体发展平稳。
上半年亿上消费品综合市场成交额和增长情况(表一)
单位:亿元
亿元市场名称
成交额
去年同期
增长%
常州市武进湖塘镇消费品综合市场
4.12
4.16
-1.0%
常州市武进横山桥农副产品批发市场
3.09
3.01
2.5%
常州市武进雪堰镇消费品综合市场
0.90
0.86
4.6%
常州市武进区卜弋镇消费品综合市场
0.32
0.62
-49.5%
常州市武进区漕桥镇消费品综合市场
0.47
0.51
-8.7%
常州市武进前黄镇消费品综合市场
1.03
-16.9%
常州市武进洛阳消费品综合市场
0.88
0.81
8.8%
常州市武进奔牛镇消费品综合市场
0.95
0.87
10.1%
常州市武进横林镇消费品综合市场
1.16
0.85
37.3%
常州市武进区牛塘镇消费品综合市场
0.70
0.53
31.1%
我区专业市场共13家,以批发为主,实现成交额164.34亿元,占总成交额的92.4%。从表二中可以看出,有6家市场成负增长,两家为新添市场。今年上半年市场成交额的增长以价格上涨因素为主,但更多市场还是受国内外环境和雪灾因素影响,成交额出现了下滑趋势。例如:奔牛港木材交易市场下滑幅度为16.3,主要原因有以下两点:1.受雪灾和汶川大地震影响,相关铁路停运导致木材无法运入和运出。2.周边市场发展迅速,木材价格相对低廉,一定程度上削弱了奔牛木材市场的竞争力。从表二中我们也看到,江苏湖塘纺织城投资发展有限公司发展迅猛,成交额一路飙升,主要是由于该市场在2007年进行了易地新建,07年上半年市场内大部分摊位停业,成交额锐减,经过一年多的发展,已基本形成纺织城、五金城、装饰建材城、棉纱市场和新建材市场为主体的五位一体的崭新格局,摊位出租率高,成交额较去年同期显著提高。此外,新添的两家亿上市场对上半年成交额的增长起了极大的作用。
上半年亿上专业市场成交额和增长情况(表二)
江苏九洲投资集团有限公司常州服装城分公司
5.45
5.44
0.3%
常州市九龙小商品批发市场
4.09
4.46
-8.2%
常州市武进机电拆旧交易市场
0.89
-64.4%
常州市武进奔牛港木材交易市场
1.85
2.21
-16.3%
常州市江南石材市场
4.02
3.95
1.8%
常州市武进湖塘装饰市场
3.93
4.38
-10.3%
江苏省鬲湖水产品批发市场
5.28
4.80
10.0%
江苏湖塘纺织城投资发展有限公司
51.85
5.00
937.0%
常州市武进夏溪花木市场
17.85
12.80
39.5%
常州市武进邹区灯具城
10.09
10.10
-0.1%
常州市武进邹区光辉新灯城
4.91
5.98
-17.9%
常州市邹区发得灯具广场有限公司
1.1
0
—
江苏凌家塘市场发展有限公司
53.61
规模扩大,总量增加,影响面广
目前,亿上市场营业面积共176.14万平方米,期末拥有摊位总数1.36万个,平均出租率达99%,较去年同期均有大幅增长。全区亿上市场有23个,比去年同期增加2个。上半年成交额达10亿元以上的有4个,成交额达133.4亿元,占总成交额的75%;上半年成交额达50亿元以上的市场有2个,成交额105.46亿元,占总成交额的59.3%;成交额最大的是江苏凌家塘市场发展有限公司,上半年成交额达到53.61亿元。
随着各类专业市场的发展壮大,其对区域经济的辐射功能也进一步增强,武进邹区灯具城、江南石材市场、武进夏溪花木市场、江苏省滆湖水产品批发市场、武进奔牛港木材批发市场等专业市场已辐射范围达周边多个省市,不仅成为颇具影响力的商品批发集散中心,而且成为价格形成和信息汇集的中心。
二、我区亿上市场发展中面临的问题
尽管我区的亿上市场在不断建设和发展的同时,取得了较为显著的成绩,但我们看到其中也存在一些问题和面临一些挑战。
1、新型业态竞争激烈,对亿上市场发展构成一定影响。随着现代服务业的加快发展,国内一些全国性、地区性大型市场已完成了从传统模式向现代化市场脱胎换骨的转变。他们较好地运用了配送、代理制等现代商业组织形式,优化了流通运作模式,发挥了群体规模优势,例如:降低进货成本优势,这对于亿上市场的发展产生了较大的冲击。在这种情况下,一些沿用传统经营方式和管理手段的亿元市场,将很难在日益激烈的市场竞争中占据优势。
2、物价持续上涨,严重影响亿上市场的健康发展。自2007年以来,居民消费价格指数持续走高,今年上半年,居民消费价格总水平上涨7.9%。上半年,商品零售价格同比上涨7.5%,涨幅比上年同期高5.1个百分点;工业品出厂价格同比上涨7.6%(6月份上涨8.8%),涨幅比去年同期高4.8个百分点;原材料、燃料、动力购进价格同比上涨11.1%(6月份上涨13.5%),涨幅比去年同期高7.3个百分点。这些都严重影响市场的健康发展,广大经营户普遍反映生意难做。
3、市场秩序缺乏规范,应对突发事件能力差。目前我区亿上市场内的流通主体较为分散,大多以个体经营为主,规模较小。部分经营户只注重眼前利益,缺乏长远发展眼光,制约了市场整体的健康发展。近年来,虽然我区亿上市场十分重视硬件设施建设,扩大流通规模,兴建了一批大型交易市场,全区23个亿上市场中,经营环境为封闭式的市场有15个,占全部亿上市场的65.2%,其它为露天市场或其他经营环境,但这些市场应对突发事件的能力比较薄弱,今年初的一场雪灾就让我区亿上市场蒙受了很大的损失。
4、交易方式过于传统,营销方式相对单一。在现代技术应用中,13个亿上专业市场,仅只有邹区发得灯具广场一个市场应用营销信息管理系统(MIS)、电子订货系统(EOS)、电子商务购物系统(Ec);23个亿上市场应用大型等离子显示屏技术的市场也仅有5个,仅占亿上市场的两成;而且到目前为止,还没有一家市场应用客户关系管理系统(CRM),市场经营管理的现代技术应用水平很低。
与此同时,市场内交易方式多样性仍显不够,大多数批发市场主要采用即期结算,即“一手交钱,一手交货”的现金结算方式,市场集中结算、吸引银行部门进场办公、代理结算等先进的结算方式还没有采用,并且,一些商品交易市场的物流配送比较滞后,科技含量比较低,主要局限于批发和零售环节,配送的社会化服务程度比较低。
三、持续发展我区亿元市场的建议
我区亿上市场的发展任重道远,从目前看,虽处在稳步增长的局面,但随着市场经济的发展,层出不穷的问题都将制约着亿上市场的发展,因此,必须采取有效的措施,标本兼治,远近兼顾,使我区亿上市场得到长足发展。
1、提高市场的经营意识,更好地发挥市场的服务功能
目前,我区大部分亿上市场经营管理还是传统的农贸市场的管理模式:出租摊位,收取管理费。在新形势下,我区亿上市场应积极创新管理模式和经营机制,加强对市场经营成果的核算,市场管理部门应在为场内摊商提供信息、仓储、加工、运输、策划、设计等高附加值的服务方面下苦功,既为自己创造较好的经济效益,提高市场的知名度和加强市场的辐射能力,扩大经营规模;同时,又为生产企业的产品树立品牌,打开销路,为我区经济发展作出更大的贡献。
2、扬长避短,开拓发展新路,更好地发挥市场优势
在面临国内外不利于市场发展环境的前提下,我区市场更应抓住自身的优势,加强管理,解决市场存在的问题,提高市场的竞争力度,扬长避短,同时,在市场原有的销售商品、销售渠道等基础上,发展新思路,开拓新市场,开辟一条适应当前市场环境竞争机制的新路。
3、加强市场管理监督力度,提高市场应对突发事件的处理能力
要坚决打击并取缔市场中的价格欺诈行为和假冒伪劣产品,有关部门要加大市场监管力度,对市场商品严把质量关,提高市场的经营管理水平,使市场内交易公平、合理,保护广大消费者合法利益。同时,加大宣传力度,提高经营者的素质,提高市场应对突发事件的意思,最大程度保障市场正常、有序地开展经营活动,保障市场经营者的权益。
4、发展信息网络建设,大力推进亿上市场现代化进程
一个有活力、有影响力的市场必须同时具备“商品集散、财务结算、信息传播和形成价格”四大功能。因此,我区亿上市场要获得长足发展,必须围绕这条路子发展,积极发展信息网络建设,大力提倡开展电子商务,推动亿上市场运用现代化管理、营销技术,改变原来千篇一律的摊位制对手交易模式,建立网络交易等多种新型交易方式,推动亿上市场朝着适应现代流通改革要求的方向发展。
本文由朱 萍同志撰写